贷前调查教学课件.pptVIP

四.报表重要资产类科目审核 （一）资产项目 7、固定资产 是指企业在使用期限内超过一年以上的房屋，建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等，不属于生产经营设备的物品，单价在2000元以上，并且使用年限超过两年的，也应作为固定资产。企业虚增固定资产的方式主要是对资产高估入账，将不再公司名下的资产入账（租用的厂房、设备、运输工具等），不按会计制度要求计提折旧等。查看明细账，对大额固定资产要求企业提供购置发票；对自建的资产要求提供入账依据。 对大额的资产项目，要求企业提供相关的所有权凭证。如土地房产的提供房产证；设备的提供发票或凭证；汽车提供行车证，核对以上的所有人是否为该企业。不在该企业名下的资产不能入账，出现风险，法院无法查扣。 四.报表重要资产类科目审核 （二）负债项目 资产负债表中的负债类科目，与资产类科目相反，企业往往在资产负债表中减少负债类科目的金额，以降低资产负债率。但是如果企业过大的虚增了资产类的金额，而所有者权益类的调节空间有限，企业务必会虚增负债类的金额，以达到报表平衡。 四.报表重要资产类科目审核 （二）负债项目 1、短期借款 定义：是企业向银行或其他金融机构等借入的期限在一年以下的各种借款，调查时询问并记录已有借款的银行、担保方式，这是后续判断贷与不贷、贷款额度、贷款方式的重要依据。除抵质押担保方式外，如在其他银行和在我社申请金