昆明北市区商业提案.pptVIP

总结 从项目整体规划分析，本项目的商业一共分成两大部分，分别位于北京路延长线的两侧，总建面5万平米。如果仅仅是为社区的生活配套服务，其明显过于太小，而5万㎡平米的集中商业也很难作为普通小商铺分割销售。所以，本案的商业既要能满足社区的日常消费，又要辐射到周边10公里形成区域性的商业中心。 9大优势全面突破北市财富中心性价比 9大优势全面突破北市财富中心性价比 9大优势全面突破北市财富中心性价比 9大优势全面突破北市财富中心性价比 本案的业主（自行购买精英）； 周边居民（自有投资者或购买后自己经营）； 市场上的商铺投资者； 以获得稳定收益为目标的投资基金（引进大型主力店后整体转让）； 金融机构如银行客户、证券客户； 品牌服饰专卖店客户； 药店经营客户； 企业股东； 矿企老板； 省外投资公司； 商会贵人； 实体经营者。 个体工商户； 精品专卖店； 餐饮经营者； 服务性行业； 连锁超市（小型）； 集中商业引进的主力店（大型连锁超市）； 康体中心； 网吧、电玩娱乐行业； 房地产装饰装修企业等。 网络免费寻找客户概述 一、搜索引擎：google,yahoo,msn,ask,baidu等 二、目标国的黄页网站和工商目录 三、展会商的网站 四、B2B网站 五、行业网站 选择Google的原因 检索网页数量达24亿，搜索引擎中排名第一 平均每天使用Google搜索引擎的人数达2亿人 支持多达132种语言，包括简体中文和繁体中文 网页级别技术PageRank能够提供准确率极高的搜索结果 还有很多尚在开发阶段的令人吃惊的设想和功能 只要客户上网，就可以找到他们！ 关键字 关键字 + 高级检索 / 多语言 / 图片/ 目录检索 关键字 + 高级检索 / 多语言 / 图片/ 目录检索 关键字 + 高级检索 / 多语言 / 图片/ 目录检索 网络免费寻找客户概述 一、搜索引擎：google,yahoo,msn,ask,baidu等 二、目标国的黄页网站和工商目录 三、展会商的网站 四、B2B网站 五、行业网站 选择Google的原因 检索网页数量达24亿，搜索引擎中排名第一 平均每天使用Google搜索引擎的人数达2亿人 支持多达132种语言，包括简体中文和繁体中文 网页级别技术PageRank能够提供准确率极高的搜索结果 还有很多尚在开发阶段的令人吃惊的设想和功能 只要客户上网，就可以找到他们！ 关键字 关键字 + 高级检索 / 多语言 / 图片/ 目录检索 关键字 + 高级检索 / 多语言 / 图片/ 目录检索 关键字 + 高级检索 / 多语言 / 图片/ 目录检索 概述 GOOGLE How to GOOGLE 产品名称+importers/distributors/supplier/price/etc 关联产品 客户邮箱 客户公司名字 客户公司 + distributors / dealer 关键字语言本地化 客户网址 竞争对手产品+网址+名字 其他 概述 GOOGLE How to GOOGLE 关键字 + 高级检索 / 多语言 / 图片/ 目录检索 Google可以有32个关键字 “+” “-” “OR” “*” “?”(包含，不包含，或，通配符) Related 比如：“related:” Link 比如 “link:” Filetype 比如： “filetype:pdf da-lite pricelist” 概述 GOOGLE How to GOOGLE HEWANGJIAZHISHENG.SHENGYIXINZHIYUAN.HESHENGSHANGYUAN. HUIZHIDICHANLANTU 合万家之晟·尚一心之圆·合晟尚圆·绘制地产蓝图 CORPORATE DATA SHOW 企业资料展示 本项目取得成功销售的最最核心要素： 客户资源掌握与刺激销售策略 HEWANGJIAZHISHENG.SHENGYIXINZHIYUAN.HESHENGSHANGYUAN. HUIZHIDICHANLANTU 合万家之晟·尚一心之圆·合晟尚圆·绘制地产蓝图 CORPORATE DATA SHOW 企业资料展示 客户群体来源分析 指在交通要道、商业繁华地区、公共活动场所过往的人口，这些人口构成次级、边缘商圈内顾客的基础，一个地区的流动人口越多，在这一地区经营的商业体可以捕获的潜在客户就越多。 流动人口 指那些工作地点在项目附近的人口，这部分人口有不少会形成购物、休闲的习惯，他们是商圈顾客的次主要来源。一般来说，在