都江堰房地产市场.doc

都江堰市房地产2010年的房地产市场经过07年08年的政策调控市场对产品的需求发生了一些转变： 购房决策趋于理性宏观调控下，市场的发展日趋成熟，消费者的在做决策时也更加的理性，购房行为更加谨慎。自住需求占主体年新政实施后对楼市的调控效果得到了广大购房者的认同，特别是年新政“二套房商贷”则直接提高了投资者门槛，对于存在大量投资性购房的城市而言，这个新政无疑是个巨大的打击。高房价对购买人群的挤出效应，需求端紧缩情况明显，住房真实需求占据市场需求的主体。观望氛围浓厚年新政的出台，带给市场的是一场购房者和开发商之间有力的拉锯战，同时也迎来了一段耗时很长的观望期。住房需求面积——进一步转向紧凑、精致、适