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如东县公共资源交易中心 招　标　文　件 项目编号： RDGP2017招011号 采购项目名称：如东县人民法院物业管理服务项目 采购人名称： 如东县人民法院 政府采购方式： 公开招标 二〇一七年八月二十五日 目 录 第一章 招标公告 4 第二章 投标人须知 8 第三章 项目需求 19 第四章 评标方法与评标标准 23 第五章 投标文件的部分格式 26 前 附 表 序号 项 目 内 容 1 招标项目名称 如东县人民法院物业管理服务项目 2 项目资金来源 预算内 3 采 购 预 算 98万元人民币 4 采 购 人 单位名称: 如东县人民法院 单位地址: 如东县掘港镇 5 招标方式 公开招标 6 项目简要说明 如东县人民法院位于如东县县城新区，行政中心西侧，信访局北侧，中山路东侧，长江路南侧，建筑物为两幢连体楼房，主楼15层，裙楼4层，用地面积约33350平方米（含北围墙外长江路以南的机动车、非机动车停车位及北围墙外绿化），建筑面积约33000平方米。 7 合格投标人 见招标公告及招标文件要求 8 招标文件获取 时间：2017年8月25日——9月 1日上午8：30--11：30，下午3:00--6：00（法定节假日及公休日除外）。 地点：如东县公共资源交易中心服务大厅窗口(江苏省如东县掘港镇长江路北侧，泰山路东侧的如东县建设大厦一楼西侧)。 9 投标文件份数 正本1份、副本4份。 10 投标保证金金额及递交形式 壹万元，必须以银行汇票形式递交。 11 履约保证金 伍万元整 12 投标有效期 投标文件递交后90天内有效。 13 报价采用的币种 人民币 14 投标文件递交 时间：2017年9月15日下午2：30 —3:00（北京时间） 地点： 如东县公共资源交易中心 15 开 标 时间：2017年9月15日下午3:00北京时间） 地点： 如东县公共资源交易中心开标室 16 评标办法 综合评分法 17 联系方式 采购人：如东县人民法院 单位地址: 如东县掘港镇 联系人：于卫东 联系电话： 0513地址：如东县掘港镇长江路北侧，泰山路东侧的如东县建设大厦一楼 集中采购机构：如东县公共资源交易中心 联系人：钱坤、陈晨；联系电话：051368508581。 说明： 1.本前附表是对投标人须知的修改、补充和摘要，其内容与投标人须知不一致时，以本前附表为准。 2.以上内容如有变化将另行通知，如通知其中某一内容发生变化，其余未提及的将不作变动。 3.本招标文件未尽事宜按国家现行规定执行。 第一章 招标公告 我中心受如东县人民法院的委托，决定就如东县人民法院物业管理服务项目进行公开招标采购，现欢迎符合相关条件的合格供应商投标。 一、招标项目名称 1.项目编号： RDGP2017招011号 2.项目名称：如东县人民法院物业管理服务项目 3.采购人：如东县人民法院 项目简要说明 如东县人民法院概况 1如东县人民法院位于如东县县城新区，行政中心西侧，信访局北侧，中山路东侧，长江路南侧，建筑物为两幢连体楼房，主楼15层，裙楼4层，用地面积约33350平方米（含北围墙外机动车、非机动车停车位及北围墙外绿化），建筑面积约33000平方米。 2.保洁区域说明 2.1一号楼（南楼）：一楼至十五楼所有门厅、电梯厅、走廊、楼梯、卫生间、洗浴室、活动室、阅览室、会议室、强电弱电机房、风机房、接待室、宿舍、法官更衣室、值班室、院领导办公室、司法局领导办公室等。 2.2二号楼（北楼）所有门厅、走廊（含一、二号楼之间的连廊）、楼梯、卫生间、强电弱电机房、风机房、值班室、法庭、调解室、谈话室、法官律师更衣室、羁押室等部位。 2.3屋顶、地下室，附属建筑。 2.4室外场地：院内所有硬质道路、活动场地、休闲走廊、停车位（含北围墙外长江路以南的机动车、非机动车停车位）等。 2.5电梯：8台。 2.6下水道、排水沟等。 3. 设施、设备的养护、运行和管理及日常维修 3.1上下水管道、落水管、照明、给排水泵房、消防设施、高低压配电设施、避雷设施。 3.2道路、污水池、沟渠、管道 3.3电梯、空调、风机、电动窗帘、电动排烟窗。 3.4会议室灯光、音响、机柜等智能设备。 3.5门房及设施、配电房及设施、喷灌设施、外墙灯光、庭院灯光、围墙、围栏、大门。 4．室外绿化养护：室外草坪、花箱。 5