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住宅郊区化科学发展的探讨 　　摘要：进入20世纪80年代以来，在改革开放的促进下，中国经济飞速发展，城市化水平大大提高。在沿海一些发达的特大城市，由于不同人群对居住要求的差异加大，开始出现了社会居住分化、住宅郊区化趋势。主要表现为城市在接收大量农村人口的同时，中心区域的商业、工业也在向市郊转移，这种功能性的转移也导致了大量人口向城市的郊区转移。 　　关键词：住宅郊区化科学发展 　　 　　 　　我国大城市郊区化是中国城市发展过程中的一种重要现象。例如，广州除了传统的城区中心外，形成了以会展业为中心的琶州，港口为中心的黄埔，大学为中心的大学城，甚至以化工业为中心的小虎岛。而住宅郊区化是城市郊区化的重要组成部分，这种居住变化对城乡空间集约利用、城市交通、生态环境保护、社会公平等带来深远的影响。 　　1. 住宅郊区化 　　1.1城市功能区域化分工导致住宅郊区化 　　随着城市经济的高速发展，城市化水平不断提高，城市功能不断完善与增加，产业化结构需要调整。现代特大城市的发展定位是商业化的金融中心，而城市中心区的其他行业，尤其是大型、污染严重的工业开始从中心区向郊区搬迁。产业结构的调整导致了产业分区集中，从而带动了城市人口从中心区迁移到郊区。促使了原有的商业、文化、教育、工业等各产业从传统中心进一步分离。这过程伴随出现了住宅郊区化。 　　1.2居住多元化需求促进住宅郊区化