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华漕项目商业策划定位 上海美桥投资顾问有限公司 2009.07 目 录 • 华漕镇宏观环境分析 • 项目周边消费市场分析 • 项目周边商业市场分析 • 项目定位 • 商业策划 华漕镇宏观经济环境 华漕镇在闵行区北部，东与长宁 区和龙柏街道相接，西与青浦区相连， 南与七宝镇相邻，北以吴淞江与嘉定 区为界； 面积46.3平方公里，户籍21240户， 人口62554人，其中农业人口25693人， 外来人口199543人（外口办登记在册 人数）； 2007年全年完成社会总产值达到 172亿元，增加值53.54亿元，其中第 一产业2717万元，第二产业41.63亿 元，第三产业11.64亿元，第一、二、 三产业分别为0.5%、77.1%、22.4%。 第三产业主要以房地产业为主，汽车 销售、社区商业、餐饮娱乐业等商贸 服务业进一步发展中。 华漕镇发展规划 上海市已将闵行区归入中心城区，并 将华漕镇确定为“虹桥综合交通枢纽”的 功能定位，为华漕镇的长远发展提供了新 的发展机遇。 闵行区华漕镇国民经济和社会发展第十一个五年规 划——商业规划： 加快传统商业向现代商业的转型，形成以老镇区、 新社区商业为基础，以大型购物中心为龙头的商业 格局。