通讯商务楼施工组织设计.doc

第一章 编制依据 一、编制依据 1、编制说明： 本施工组织?设计编制是?按照本工程?的合同文件?要求，依照国家建?筑工程施工?、验收规范及?图纸设计意?图和施工要?求进行编制?。 2、编制依据： ①依据同新疆?普瑞铭房地?产开发有限?公司所签订?的施工合同?。 ②依据北京中?建建筑设计?院的设计施?工图纸。 ③相关的国家?规范及标准?。 公司的《质量手册》和《程序文件》。 根据我公司?的管理素质?、技术力量、劳动力及技?术、机械装备和?以往同类型?工程施工方?案和经验为?依据进行编?制。 3、本施工组织?设计的编制?是按照施工?中涉及的分?部（子分部）、分项工程相?应的现行国?家施工质量?验收规范进?行编制，详下表： 序号 标 准 编 号 标准规范名?称 施 行 日 期 1 GB503?00-2001 建筑工程施?工质量验收?统一标准 2002-01-01 2 GB502?02-2002 建筑地基基?础工程施工?质量验收规?范 2002-05-01 3 GB502?03-2002 砌体工程施?工质量验收?规范 2002-04-01 4 GB502?04-2002 混凝土结构?工程施工质?量验收规范? 2002-04-01 5 GB502?07-2002 屋面工程质?量验收规范? 2002-06-01 6 GB502?08-2002 地下防水工?程质量验收?规范 2002-04-01 7 GB502?09-2002 建筑地面工?程施工质量?验收规范 2R002?-06-01 8 GB502?10-2001 建筑装饰装?修工程质量?验收规范 2002-03-01 9 GB502?42-2002 建筑给水排?水采暖工程?施工质量验?收规范 2002-04-01 10 GB503?03-2002 建筑电气工?程施工质量?验收规范 2002-06-01 11 JGJ59?-99 建筑施工安?全检查标准? 1999-05-01 12 GB500?45-95 高层民用建?筑设计防火? 2005 13 XJJ00?1-1999 民用建筑节?能设计标准? 1999 第二章 工程概况 一、总体简介 工程名称：通讯花苑小?区商业服务?楼 工程地址：克拉玛依市?红星路与火?星路相交处? 建设单位：新疆普瑞铭?房地产开发?有限公司 设计单位：北京中建建?筑设计院 监理单位：新疆金科监?理公司 施工单位：江苏省第一?建筑工程安?装有限公司? 要求工期：2009年?6月15日?---2010年?1月21日? 二、工程简述 结构类型：框架结构 结构层数：地下二层、地上三层 合同施工范?围：施工图纸范?围内土建、安装工程施?工。 建筑面积：3360.73m2 建筑高度：12.45米 要求质量标?准：合格 要求开、竣工日期：2009年?6月15日?---2010年?1月21日? 建筑设计内?容 本工程建设?地点位于克?拉玛依市红?星路与火星?路相交处，范围见规划?红线图，西临红星路?，北临火星路?，东侧有规划?道路，该建筑为民?用建筑，无裙房。建筑面积3?360.73m2，地下二层，地上三层，层高地下二?层4.5m,地下一层及?一层3.9m,二层及三层?3.6m。 本工程建筑?类别为三类?建筑，属民用建筑?,设计抗震烈?度为7度。地下建筑耐?火等级为一?级,地上建筑耐?火等级为二?级，屋面防水等?级为二级,地下室防水?等级为二级?。 结构形式:钢筋砼框架?结构。 楼地面 地面：为水泥砂浆?地面，做法见新0?2J01/地-1-“地4”及新02J?01/地-10-“地31”。 楼面：为水泥砂浆?楼面、防滑地砖楼?面、地砖楼面，做法见新0?2J01/楼-1-“楼2”， 新02J0?1/楼-8-“楼25”， 新02J0?1/楼-12-“楼41”“楼40”。 门窗洞口均?设置护脚，护脚做法为?20厚1：2水泥砂浆?抹面压光。 顶棚： 顶棚：先做10m?m厚1：3水泥砂浆?打底打毛，表层采用5?mm厚1：2.5水泥砂浆?抹面压光。地下一层库?房屋面做法?见新02J?01/棚-2-“棚6”。 墙面： 内墙面：厕所墙面为?瓷砖墙面，做法见新0?2J01/内-4-“内13”（厕所瓷砖由?用户自理）；其余房间墙?面为环保乳?胶漆墙面，做法见新0?2J01/内-2-“内9”。 屋面、地下及卫生?间防水 屋面：做法详新0?2J1屋－9－“常屋1” 保温层采用?120厚E?PS板，水泥焦渣更?改为现浇泡?沫砼（容重350?kg/m3,k=0.19W/m2.k） 防水： 地下室防水?层为防水砼?及二道3厚?SBS防水?卷材，有关做法见?《新02J8?》/18-①、19做法，侧墙保护层?为80厚E?PS板（燃型模朔成?型聚苯乙烯?泡沫书料保?温板材