湖州浙北便利商圈选址.pptxVIP

2017 商圈分析报告 汇报人：郭鹤翔 01 02 03 04 商圈地图 人口统计特征 购买力分析 购买欲望分析 目录 CONTNETS 05 商业环境分析 商圈地图 01 THE PART 人口分析 02 THE PART 人口分析 居民消费价格指数 7 请输入标题 请输入标题 标题数字等都可以通过点击和重新输入进行更改。 请输入标题 请输入标题 点击此处添加文本信息。标题数字等都可以通过点击和重新输入进行更改，顶部“开始”面板中可以对字体、字号、颜色、行距等进行修改。建议正文10号字，1.3倍字间距。 请输入标题 点击此处添加文本信息。标题数字等都可以通过点击和重新输入进行更改，顶部“开始”面板中可以对字体、字号、颜色、行距等进行修改。建议正文10号字，1.3倍字间距。 恩格尔系数 输入标题 标题数字等都可以通过点击和重新输入进行更改。 输入标题 标题数字等都可以通过点击和重新输入进行更改。 输入标题 标题数字等都可以通过点击和重新输入进行更改。 输入标题 标题数字等都可以通过点击和重新输入进行更改。 输入标题 标题数字等都可以通过点击和重新输入进行更改。 输入标题 标题数字等都可以通过点击和重新输入进行更改。 8 城乡居民家庭总支出 输入 标题 请输入标题 标题数字等都可以通过点击和重新输入进行更改。 输入标题 标题数字等都可以通过点击和重新输入进行更改。 输入标题 标题数字等都可以通过点击和重新输入进行更改。 输入标题 标题数字等都可以通过点击和重新输入进行更改。 输入标题 标题数字等都可以通过点击和重新输入进行更改。 输入标题 标题数字等都可以通过点击和重新输入进行更改。 输入标题 标题数字等都可以通过点击和重新输入进行更改。 输入标题 标题数字等都可以通过点击和重新输入进行更改。 9 购买力 03 THE PART 购买力 消费水平 恩格尔系数 人均可支配 3.城镇居民消费水平不断提高。进入21世纪后，我市经济和居民消费平稳较快增长，2007年人均GDP达到32438元，按可比价计算，比2001年增长1.16倍，年均增长13.7%。2007年我市城镇居民人均可支配收入达到20046元，比2001增长了1.03倍，年均增长12.5%。在收入增长的带动下，居民消费水平也呈逐年上升态势，2007年我市城镇居民人均消费性支出为13013元，比2001年增长了70.2%，年均增长9.3% 11 2.居民恩格尔系数的持续下降，一方面体现了居民家庭收入的稳步增长，食品消费进一步向营养、科学、少而精等多样化方向发展；另一方面也显示了随着服务业的快速发展，吴兴居民消费结构发生了质的变化，出现了实物性消费比重下降、服务性消费逐步扩大，表明了吴兴人生活质量的进一步提高。 1.今年1-6月份，吴兴区城镇居民人均可支配收入达到8645元，同比增长19.5%;城镇居民人均消费支出5549元，增长18.1%，其中:人均食品消费1947元，占生活消费总支出的比重下降到35.1％，比上年同期下降了5.1个百分点，恩格尔系数下降明显，已进入联合国粮农组织划定的富裕区。 购买欲望 04 THE PART 13 购买欲望 在有了一定的经济基础后，顾客会根据自己的需求购买商品。有优惠的价格，吸引着顾客。主要需要了解两方面的情况：一是 该地是否接近主要公路，交通网络能否四通八达，商品从火车站、码头运至商店是否方便，白天能否通过大型货车，因为大城市普遍对大型货车实行运输管制，中心 区许多街道不允许货车通过，有的只允许夜间通行。二是该地是否有较密集的公交汽车路线，商店附近各条公交路线的停*点能否均匀全面地覆盖整个市区。 输入标题 输入标题 输入标题 输入标题 商业环境 05 THE PART 商业环境 15 主题便利店选址在一个文教区和住宅区的中心部分，项目周边人口畅旺，小区的出口以及拐弯出能使道路与项目衔接性比较顺畅。在商业区内，周边地区有湖州中心菜市场，客流量较大。 分析 环境 关注公众号，获取完整版 输入标题 标题数字等都可以通过点击和重新输入进行更改，顶部“开始”面板中可以对字体、字号、颜色、行距等进行修改。 输入标题 标题数字等都可以通过点击和重新输入进行更改，顶部“开始”面板中可以对字体、字号、颜色、行距等进行修改。 输入标题 标题数字等都可以通过点击和重新输入进行更改，顶部“开始”面板中可以对字体、字号、颜色、行距等进行修改。 16 关注公众号，获取完整版 输入标题 标题数字等都可以通过点击和重新输入进行更改。 输入标题 标题数字等都可以通过点击和重新输入进行更改。 输入标题 标题数字等都可以通过点击和重新输入进行更改。 输入标题 标题数字等都可以通过点击和重新输入进行更改。 17 关注公众号，获取完整版 输入标题 输入标题 输入标题 输入标题 输