承德市质量通病防渗漏方案设计.docxVIP

欢乐江山B地块一标段防渗漏施工方案编制：审核：审定：2015 年10月8 日施工单位：河北金典建筑工程有限公司目录一．编制依据二．工程概况三．施工部署和组织机构四．常见分项工程渗漏预防及保证措施五．质量控制措施六．施工工序和过程控制与验收七．安全防护保证措施一、编制依据序号规范名称规范编号1欢乐江山B地块一标段建筑安装施工总承包合同2欢乐江山B地块施工图3《承德市建设工程质量常见问题及防治办法》CD F地下工程防水技术规范》GB50108 20085图纸会审及相应变更7其他现行规范及技术规程二、工程概况2.1建设概况2.1.1总体概况序号项 目内 容1工程名称欢乐江山B地块B-1#至5#、B-19#楼，S-4#、S-5#楼2工程地址承德市双滦区白庙子3建设单位承德隆和房地产开发有限公司4设计单位承德华祥建筑设计有限公司5监理单位承德城建工程项目管理有限公司6施工单位河北金典建筑工程有限公司7建筑功能住宅、商业8建筑面积41742.26m29结构形式框架、剪力墙结构10基础形式独基、筏板基础2.1.2各楼概况工程名称建筑面积层数建筑高度B-1#6528.10㎡1+1131.8米B-2#6311.25㎡1+1131.8米B-3#5421.78㎡1+1131.8米B-4#7274.08㎡2+1749.8米B-5#7274.08㎡2+1749.8米B-19#7145.96㎡1+1132.95米S-4#691.05㎡地上2层局部1层7.4米S-5#1095.96㎡地上2层局部1层7.4米三、施工部署和组织机构3.1承德欢乐江山B地块一标段共6栋住宅3栋附属商业及一9000余平的人防车库工程。针对承德地区的气候特点，我标段特采用流水施工管理模式。3.2管理网络形式 防渗漏防开裂组织体系小组组长：项目经理小组副组长技术负责人：质检负责人：组员1#2#S4#工长4#5#工长质检员3#19#S5#工长3.3管理方法3.3.1 项目经理为本方案实施过程控制、质量目标的实现的主要责任人，并定期组织检查，组织协调各栋号班组等事宜。各专业工长协助技术负责人工作，并进行质量监督。3.3.2 技术负责人：施工过程技术指导，保证措施的制定，技术问题的处理解决。3.3.3 组员（工长）：工序过程的指导和监控人，随着工程进展不断跟踪检查作好记录，并以每栋每楼层为单位，向副组长汇报工程情况，提出存在和整改部位，不留缺口，不留隐患。3.3.4 领导小组每月定期召开碰头会，对工程质量、进度、现场文明、安全、存在的问题等等，进行分析讨论，研究并加以克服，解决。3.3.5 负责结构施工的各班组，必须在主体分项验收后，将挑架方钢洞口及放线洞一并封堵，不准留有遗留工程问题，将现场堆放材料全部清理码放整齐，现场清理干净后才能会同装修作业组，进行交接检查，并有交接手续和记录。四、常见分项工程渗漏预防及保证措施结构施工中的无渗漏技术措施4.1结构剪力墙与加气块墙体结合处敷设钢丝网片，以抵抗不同材料伸缩应力不同引起开裂，钢丝网片搭接长度为150mm。4.2外墙对拉螺杆洞、穿墙小洞口应提前用1:2 防水砂浆分层嵌实。剪力墙上的对拉螺杆洞应预先进行处理，从紧贴墙面钻去塑料管，然后用防水砂浆分层嵌实，每层间隔时间根据具体情况定，不允许一次性填充补平，并及时做好记录。4.3外架脚手洞用掺有膨胀剂的同部位同强度砼内外两面嵌密实。4.4门窗框嵌缝前，应检查门窗框位置是否正确，安装是否牢固，然后将缝分层嵌塞密实。打发泡剂要嵌进去，注意发泡密实度勾缝要分两次进行)。4.5现场浇捣砼时，对商品砼的坍落度进行现场逐车检查，小高层砼的坍落度不能大于180mm。4.6严禁砼浇捣时，私自加水。4.7砼浇捣后，采取适当的养护措施，浇水养护不少于7天，以砼表面湿润为准。4.8楼板中线管必须布置在钢筋网片之上(双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上)，交叉布线处可采用线盒，线管不宜立体交叉穿越，预埋管线处应采取增设钢筋网等加强措施。4.9墙体砌筑之前，卫生间四周、外墙四周填充墙墙体浇250mm （一层280mm）高翻边。装修施工中的无渗漏技术措施4.10空调板（凸窗）墙泛水应分层施工，第一层糙底，第二层面层，且不应一天成活，板面做15mm 坡度，端部统一做老鹰嘴滴水线(滴水凹槽)。4.11塑钢门窗4.11.1 与土建施工员配合，检查窗洞口是否在一直线上，严格按照控制线施工，大于门窗框每边10~15mm，落地窗框抬高20~40mm，认真检查窗框的垂直度和平整度，然后按规范要求用钢片将窗固定。4.11.2 防水水泥砂浆粉面必须一次性塞实成活，同时窗框底可将窗下框粉平5mm，窗框两边用防水砂浆粉出100mm，使之砂浆内外成一整体，避免发泡剂发泡引起周边开裂。4.11.3 窗台造型板面下必须做小泛水，