人大土地资源管理专业98—2004年真题.doc

人大土地资源管理98-04 土地资源, 人大, 管理 中国人民大学1998年硕士研究生入学考试土地资源管理 考试科目：土地管理（含地籍管理、土地规划、土地经济） 考试时间： 1 月 17 日下午 考题编号： 3607 一、名词解释 （每题 4 分，共 24 分） 1. 土地整治 2. 土地产权 3. 土地视π? 4. 鱼鳞图册 5. 土地区位 6. 城镇国有土地 二、简述题 （每题 2 分，共 36 分） 1. 试比较城镇国有土地使用权三种出让方式的优缺点及其使用范围？ 2. 我国土地利用总体规划中的土地利用分区，划分为哪几类基本用地区？ 3. 土地管理部门对地籍调查结果进行审核的主要内容？ 三、论述题 （任选 2 题，每题 20 分，共 40 分） 1. 论述在市场经济条件下如何加强农地保护工作？ 2. 论述土地报酬递减律的发展及在当今社会中的作用？ 3. 试述 1997 年中共中央、国务院 11 号文《关于进一步加强土地 管理确实保护耕地的通知》的主要内容及其深远意义？ 中国人民大学1999年硕士研究生入学考试土地资源管理 招生专业：土地资源管理 考试科目：土地管理学（含土地经济、地籍管理土地规划） 考试时间： 1 月 31 日下午 考题编号： S17009 ? 名词解释 ：（每题 4 分，共 20 分） 1. 土地资源 2. 土地所有制 3. 土地利用分区 4. 地籍档案 5. 基本农田保护区 二、填空： （每题 2 分，共 12 分） 1. 土地具有两重性，它不仅是 资料，而且是构成社会土地 的客体。 2. 依法改变土地 和 的，应当办理土地变更登记手续。 3. 农用地是指直接用于农业生产的土地，包括 、林地、草地、农田水利用地、 等。 4. 征用耕地的补偿费包括 、 以及地上附着物和青苗的补偿费。 5. 我国现行土地统计制度，按统计的目的、内容和时间的不同，可以分为 土地统计和 土地统计。 6. 土地管理是国家用以维护土地所有制、调整 和合理组织 的一项国家措施。 三、简答题： （每题 7 分，共 28 分） 1. 哪些耕地应当根据土地利用总体规划，划入基本农田保护区，加以严格管理？ 2. 简述地籍调查的程序及主要内容？ 3. 经由批准权的人民政府批准，哪些国有土地使用权可以收回？ 4. 简述变更土地登记的类型？ 四、论述题： （共 40 分） 1. 论述土地管理的内容体系及其相互关系？（ 16 分） 2. 阐述土地供给与需求平衡曲线的特点？（ 12 分） 3. 土地利用总体规划与城市总体规划的关系？（ 12 分） 回复 引用 TOP 中国人民大学2000年土地资源管理试题 考试科目：不动产法、城市规划（任选一门） 考试时间：1月28日上午 考题编号：548 试题： 不动产法 一、 简答题（共50分，每题10分） 1、 简述我国房地产产权类型及其权能 2、 《中华人民共和国土地管理法》对征用土地的补偿和安置标准市如何规定的？征用哪些土地需由国务院批准？ 3、 房地产费和房地产税的区别是什么?我国现行房地产法律法规规定房地产开发经营转让过程中主要征收哪些税种？ 4、 哪些建设用地经县级以上人民政府批准可以以划拨的方式取得？ 5、 我国正在施行的房地产法律和法规有哪些？（写出8个以上） 二、 论述题（共50分，每题25分，2、3任选一题） 1、 论述我国房屋拆迁管理法律法制度的演变及面临的新问题 2、 论述建立农村集体建设用地流转法律条件。 3、 对集体土地有何法律规定？你认为随着城市化过程的加快集体土地立法需要做何调整？ 城市规划 一、 简答题（共50分，每题10分） 1、 建设规划地任务是什麽？编制城市规划应遵循什麽原则？ 2、 城市总体规划、城镇体系规划地主要内容有哪些？ 3、 简述城市规划、城市设计、建筑设计彼此的关系。 4、 简述城市规划与房地产开发的关系。 5、 城市详细规划的主要内容。 二、 论述题（共50分，每题25分，任选两题） 1、 论述我国城镇化的现状、问题与发展战略。 2、 试论“一人为本”的城市规划理念、 3、 试述城市规划对土地利用效率的影响。 中国人民大学2001年硕士研究生入学考试土地资源管理 中国人民大学2001年硕士研究生入学考试土地资源管理 考试科目 ：土地管理学（含土地经济、地籍管理、土地规划） 考试时间 ： 1 月 14 日下午 考题编号 ： (456) S17011 一 、简答题： （每题 10 分，共 40 分） 1. 改善交通环境对地价有何影响。 2. 简述土地报酬递减规律。 3. 简述土地登记的种类及内容。 4. 何谓地籍，它有何功能？