省道其太公路高台子村至国道02线段.docVIP

省道其太公路高台子村至国道102线段 涉及德惠市土地利用总体规划（2006-2020年）修改方案及省道其太公路高台子村至国道102线段占用和补划基本农田方案的公示 省道其太公路高台子村至国道102线段涉项目属于单独选址的类重点建设项目。人民政府为保障该项目建设的用地需求，根据《中华人民共和国土地管理法》第26条规定，依法对规划进行修改。为提高土地利用总体规划的科学性和可操作性，增强规划修改的民主性，根据相关规定，国土资源局已委托具有土地规划乙级资质的单位编制了。目前国土资源局已对该修改方案进行了听证，针对土地利用规划修改的规模、结构和布局以及其调整的合理性、必要性等问题听取了公众意见及专家意见，并形成了成果。现将修改方案内容公示如下： 一、规划修改方案内容 本次规划修改的目的主要是为提高土地利用与经济社会发展的适应性，在确保耕地保有量和基本农田面积数量不减少、质量不降低、建设用地规模不增加的前提下，保证需求，促进社会经济的持续发展。规划修改的重点是将项目用地中未落位在允许建设区内的用地调整为允许建设区，在原允许建设区中调出部分新增建设用地指标。本次规划修改涉及。 1调入新增建设用地情况 根据项目建设需要，本次规划修改需调入新增建设用地0.5147公顷0.0398公顷，调入共20个地块，位于夏家店街道茶条林子村、四青咀村、夏家店村、小泉沟村，大房身镇吉旦沟村、吉旦沟村、高台子村。 调入地块总面积0.5545公顷，现状地类包括耕地、林地、设施农用地、农村道路和农村居民点用地。其中耕地面积0.4450公顷，林地面积0.0323公顷、设施农用地面积0.0372公顷、农村道路面积0.0003公顷、农村居民点用地面积0.0398公顷。修改后规划地类为用地。 规划修改前调入地块管制类型为限制建设区，修改后为允许建设区表调入地块现状地类面积统计情况表 单位：公顷 调整 类型 地块 编号 乡镇名 村名 地块面积 农用地 建设用地 耕地 林地 其他农用地 城乡建设用地 旱地 设施农用地 农村道路 农村居民点用地 调入 1 夏家店街道 茶条林子村 0.0404 0.0070 　 　 0.0003 0.0332 2 夏家店街道 茶条林子村 0.0323 　 0.0323 　 　 　 3 夏家店街道 四青咀村 0.0143 0.0143 　 　 　 　 4 夏家店街道 夏家店村 0.0138 0.0138 　 　 　 　 5 夏家店街道 四青咀村 0.0064 0.0064 　 　 　 　 6 夏家店街道 四青咀村 0.0025 0.0025 　 　 　 　 7 夏家店街道 四青咀村 0.1729 0.1320 　 0.0344 　 0.0066 8 夏家店街道 四青咀村 0.0047 0.0047 　 　 　 　 9 夏家店街道 四青咀村 0.0148 0.0148 　 　 　 　 10 夏家店街道 四青咀村 0.0186 0.0183 　 0.0003 　 　 11 夏家店街道 小泉沟村 0.0066 0.0066 　 　 　 　 12 大房身 吉旦沟村 0.0506 0.0506 　 　 　 　 13 夏家店街道 小泉沟村 0.0484 0.0484 　 　 　 　 14 大房身 吉旦沟村 0.0122 0.0122 　 　 　 　 15 夏家店街道 小泉沟村 0.0141 0.0116 　 0.0025 　 　 16 大房身 吉旦沟村 0.0787 0.0787 　 　 　 　 17 大房身 吉旦沟村 0.0001 0.0001 　 　 　 　 18 大房身 吉旦沟村 0.0223 0.0223 　 　 　 　 19 大房身 吉旦沟村 0.0002 0.0002 　 　 　 　 20 大房身 高台子村 0.0006 0.0006 　 　 　 　 合计 0.5545 0.4450 0.0323 0.0372 0.0003 0.0398 家店街道茶条林村、四青咀村增减挂钩拆旧区，规划地类为旱地。2.调出新增建设用地情况 根据《吉林省土地利用总体规划调整和修改工作规则》（吉国土资规发〔2013〕47号）等文件要求，按照各项建设用地指标不突破、新增建设用地不增加、基本农田保护面积不减少的原则，在德惠市范围内统筹近期及远期建设用地需求，根据项目建设时序安排，将近期暂不使用的部分建设用地作为调出地块。 调出为1个地块，位于夏家店街道，总规模0.5545公顷，现状地类全部为耕地。调出地块修改前建设用地管制分区为允许建设区，修改后为有条件建设区；修改前规划地类为，修改后规划地类为耕地。 表调出地块现状地类面积统计