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宣城市蓬勃生态农业开发有限公司综合农业公园项目目 录1、 前 言——————————————————————————————— 第 3 页2、项目概况2-1 项目位置 ————————————————————————————— 第 3 页2-2 项目功能区块2-2.1 特色种植区 ————————————————————————— 第 3 页2-2.2 特色养殖区 ————————————————————————— 第 3 页2-2.3 综合景观区 ————————————————————————— 第 4 页 2-2.4 跃进水库综合开发区 ————————————————————— 第 4 页 2-2.5 野味餐馆 ————————————————————————— 第 4 页2-2.6 旅游住宿 ————————————————————————— 第 4 页2-2.7 亲子乐园 ————————————————————————— 第 4 页2-2.8 骑马场 ————————————————————————— 第 4 页2-2.9 狩猎场 ————————————————————————— 第 4 页2-2.10 拓展训练基地 ——————————————————————— 第 5 页2-2.11 商旅集散中心 ——————————————————————— 第 5 页 2-2.12 田园养老 —————————————————————————— 第 5 页2-3 区块布局图示 ———————————————————————————— 第 5 页 2-4 项目优势2-4.1 地理优势————————————————————————— 第 6 页2-4.2 功能优势————————————————————————— 第 6 页2-4.3 产品优势 ————————————————————————— 第 6 页 2、规划目标2-12-22-32-42-52-63、规划原则3-13-23-33-43-53-63-73-83-93-10规划布局前言近年来工业化种植养殖业带来的日益严重的食品安全问题，导致纯正的绿色生态农产品在市场上备受青睐，生态农业也成为了目前乃至未来的必然发展趋势。随着收入提高，都市生活节奏不断加快，工作压力不断增加，城市周边各种农家乐也成了人们短期休闲放松的首选去处。但各种农家乐产品普遍同化，鲜有能满足人们的需求特色产品；且大多农庄或旅游景点功能单一，容易让旅客产生乏味疲惫的心理。针对各类市场问题，结合本地地域特点及市场空白点，以特色野菜蔬果种植、特色野味珍稀禽畜养殖作为切入点，本着“人无我有，人有我奇”的经营原则和理念，以吸引不同年龄段人群、满足顾客1-7天“吃住玩乐看”的五大需求为出发点，以“吃不厌、住不烦、玩不遍、乐不疲、看不够”为目标，逐步打造集野味直供、科普教育、认养定种、亲子互动、游览观光、休闲娱乐、商旅集散、度假养老等多功能为一体的特色综合农业公园。 项目概况2-1 项目位置宣城市宣州区周王镇2-2 项目功能区块2-2.1 特色种植区 以周王镇王村与后街农田板块为核心区域，延伸至附近相关山林，以“珍稀-健康”为主题、打造以野菜野果为特色产品的绿色生态种植园。主要包括马齿苋、马兰头、雨久花、水芹、覆盆子、胡颓子、乌饭子、八月札、山葡萄、刺楸、葛根等具有食用药用及保健多重功效的野生蔬果作物。2-2.2 特色养殖区以跃进水库至自来水厂片区山林为核心区域，分片打造特色动物养殖区，以“珍奇-野味”为主题，包括孔雀、七彩山鸡、环颈雉鸡、珍珠鸡、火鸡、獐、麂、狐、豪猪、野兔等具有科普教育、观赏性、食用价值等多重功能的珍稀野生动物（符合国家人工养殖政策）。2-2.3 综合景观区以跃进水库南北两侧林地为主区域，以环库公路为主通道，打造漫步、观光、休憩等功能型休闲景观区块、以“养心-悦山”为主题，以“风景如画，人在画中”为基调，涵盖花、草、树、竹、鸟、藤、泉、石、路、亭、廊、椅、秋千、吊床、帐篷、野炊等主题元素景观区域。2-2.4 跃进水库综合开发区 以跃进水库为核心区域，以“修身-乐水”为主题，打造垂钓中心、水上乐园、水中世界（游泳场、潜水区）三大功能板块。2-2.5 野味餐饮 以原麻纺厂濒临水库段为址建设餐饮楼，主题为“野趣-鲜境”，创建“绿野鲜踪”品牌特色野味馆。2-2.6 旅游住宿 以原麻纺厂南片地块改建，主题为“幽竹-雅居”,打造可同时接待百人以上的高中低档住宿区域。2-2.7 亲子乐园 以水库堤坝至后街部分