防火应急预案-.docVIP

长春银都物业分公司 防火应急预案 为在大厦A、B、C栋及地下车库火灾事故发生时，能及时组织统一的指挥体系，科学有效地实施应急救援工作，及时控制火灾事故的发展和可能造成的人员伤亡、中毒及其它重大危害，迅速有效地组织抢救受害人员，指挥群众撤离，消除或减轻危害后果，特制定本应急预案。 指挥系统 防火指挥中心设在昆仑物业分公司综合部。 物业分公司各单位及业主发现火灾后应立即向综合部报告。 24小时报警电话：119 防火指挥中心值班人员一边向119报警，一边负责组 织火灾扑救和人员疏散等。 公安消防队到达后，值班人员应立即报告火情，交出指挥权，积极配合灭火工作。 火灾确认和报警、 消防控制中心从自动报警系统获取火灾报警信息后，立即向分公司领导报告，讲清火警位置。 立即通知值班人员和全体保安人员赶赴火灾现场。 到达现场后应立即判定火警是否准确、火灾性质和 火势，认为已经不能自行扑救立即报警。 4、 消防监控中心接到报警后，打开消防广播，通知其他员工参加灭火，通知业主迅速撤出大楼。 三、灭火方法及步骤 1、值班人员迅速到达水泵房，开启消防泵，使住宅消火栓供水量满足灭火要求。 2、消防监控室开启自动灭火设施。送、排风系统，除灭火人员的出口外，火场周围的卷帘门应立即落下，电梯迫降到最底层。 3、指挥灭火的组长，指挥相应人员拿出灭火器、消防水带迅速到达火灾发生处铺设，施放灭火器进行灭火，对火势可能威胁的房间，隔断和商品要用消火栓喷射，打出防火隔离带，控制火势蔓延。 4、负责灭火辅助工作的组长，指挥调集灭火器材、灭火工具、手电等照明工具。 5、发现机房，变电室等电器火灾首先断电，使用1211灭火器，干粉灭火器。有油电器设备（变电器、油开关）可用黄沙盖住火焰。 6、对起火上锁的房间，消火栓被锁在房间内，人员无法进入灭火和取水时，应采取破窗、破门、破玻璃 隔断等应急方法入，同时通知业主到场。 7、公安消防队达到后，指挥人员应立即将保安人员派到银都大厦各重点部位、做好看门看护商品货物的警卫工作。协助公安消防部门，搜寻被困人员及伤者等辅助工作。 8、值勤时，发现纵火犯罪嫌疑人，盗窃，乘火打劫的犯罪分子要立即于驻区派出所联系，并实施抓捕。 9、火灾扑灭后，协助公安人员保护火灾现场。 10、火灾威胁其他房屋、隔断、柜台等，应用水枪向四壁（周）喷水、打出防火隔离带，阻止火势蔓延。 11、利用卫生间的桶等可利用的灭火工具展开灭火工作。 12、房间灭火时要仔细观察（寻找）是否有人在室内，发现有人立即救出。 四、人员疏散与抢救 1、消防控制室开动消防广播，通知员工及业主撤离，讲清疏散通道，安全出口及疏散地点位置，引导疏散路线。 2、疏散抢救组应逐层、逐户通知员工及业主撤离大楼并反复清查，预防人员遗漏。 3、保安人员要打开所有通道及安全出口大门，对疏散 人员密集的楼层，排开站位指挥疏散。站位不宜过 大，防止疏散人群出现空档，人员乱跑乱窜，误入歧途。 4、维护好疏散秩序，预防挤压造成人员伤亡，逃生时应充分利用消防前室，送风口吸氧，避难间等避免烟熏及烧伤的空间。 5、疏散路线，通道的选择。 6、引导疏散时，确定疏散通道、路线，要求疏散人员必须从规定的几处通道进行疏散，预防应疏散人员自选逃生路线而造成死亡。火灾周围有专人警戒，防止无关人员围观或入火场。 7、对烧伤、烟熏昏迷、老弱和病残无力逃生人员，要采用背抬、搀扶等方法辅助逃生。 8、汽油、酒精、液化气罐等易燃易爆物品，金库、档案等贵重物品、货物要抢先搬运。 五、要求 1、值班室人员应保证能随时打开水泵间于消防泵控制室、监控室、变电室，在火灾没有威胁生命时坚守岗位，不准临阵脱逃。 2、保安人员在无人接班时不准离开岗位。 3、员工在接到通知后要迅速赶到单位抢险救灾工作。 4、任何单位和个人不得阻碍灭火工作，有义务为灭火提供一切便利条件。