单元9建设工程监理业务相关管理(建设工程监理概论）.ppt

9.2 监理工地例会及监理月报 9.2.1 建设工程监理工地例会 1.监理会议的类型 凡是由项目监理机构主持召开的会议，在此均称为监理会议，它包括监理例会、专业技术讨论会、施工方案研讨会、各种形式的协调会等专题工地会议，其会议均应写出会议纪要。 2. 监理工地例会会议纪要 在施工过程中，总监理工程师应定期主持召开监理工地例会。会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。 9.2 监理工地例会及监理月报 1）会议纪要的主要内容： （1）会议的时间及地点。 （2）会议主持人。 （3）出席者的单位、姓名、职务。 （4）会议讨论的主要问题及决议的事项。 （5）各项工作落实的负责单位、负责人和时限要求。 （6）其他需要记载的事项。 9.2 监理工地例会及监理月报 2）会议纪要的审签、打印和发放： （1）监理例会的会议纪要要经总监理工程师审核确认后送交打印。 （2）会议纪要分发到有关单位时应有签收手续。 （3）与会各单位如对会议纪要有异议时，应在签收后3 日内以书面文件反馈到项目监理机构，并由总监理工程师负责处理。 （4）监理例会会议纪要采用哪种形式应在监理例会上讨论确定，并写入会议纪要。 （5）监理例会的发言原始记录、会议纪要及反馈的文件均应作为监理资料存档。 9.2 监理工地例会及监理月报 3）会议纪要编写要点： （1）检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项原因。 （2）检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及其落实措施。 （3）检查分析工程项目质量状况，针对存在的质量问题提出改进措施。 （4）检查工程量核定及工程款支付情况。 （5）解决需要协调的有关事项。 9.2 监理工地例会及监理月报 知识链接9-5。 9.2 监理工地例会及监理月报 9.2.2建设工程监理月报 1.编写监理月报的基本要求 2.施工阶段监理月报的主要内容 1）本月工程概况。 2）本月工程形象进度。 3）工程进度。 4）工程质量。 5）工程计量与工程款支付。 6）合同其他事项的处理情况。 7）本月监理工作小结。 9.2 监理工地例会及监理月报 知识链接9-6 9.3 竣工验收管理及监理工作总结 9.3.1竣工验收管理 为了加强房屋建筑工程和市政基础设施工程质量的管理，在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程和市政基础设施工程实行竣工验收备案管理办法。国务院建设行政主管部门负责全国房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收备案管理工作，县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内工程的竣工验收备案管理工作。 1.竣工验收程序 工程完工，建设单位收到施工单位的工程质量竣工报告，勘察、设计单位的工程质量检查报告，监理单位的工程质量评估报告，对符合验收要求的工程，应组织勘察、设计、施工、监理等单位和有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。 9.3 竣工验收管理及监理工作总结 9.3.1竣工验收管理 2.监理工程师在竣工验收中的工作 1)总监理工程师应组织专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收。对存在的问题，应及时要求承包单位整改。整改完毕由总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。 2）项目监理机构应参与由建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理资料。对验收中提出的整改问题，项目监理机构要求承包单位进行整改。工程质量符合要求，由总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告。 9.3 竣工验收管理及监理工作总结 9.3.2监理工作总结 1.监理工作总结的编制要求 1）施工阶段监理工作结束时，项目监理机构应向建设单位提交工作总结。 2）监理工作总结应由总监理工程师负责组织监理机构全体人员编写，最后由总监理工程师审核签字。 3）监理工作总结应在约定的时间内完成，并按约定的份数交建设单位，同时按监理单位内部的规定要求，交监理单位档案资料管理部门作为归档的监理资料之一。 9.3 竣工验收管理及监理工作总结 9.3.2监理工作总结 2.监理工作总结的基本内容： 1）工程概况； 2）监理组织机构、监理人员和投入的监理设施； 3）监理合同履行情况； 4）监理工作成效； 5）施工过程中出现的问题及其处理情况和建议； 6）工程照片。 9.1 建设工程监理规划系列文件 ( 5) 施工准备阶段 审查施工单位选择的分包单位的资质。 监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度。 审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督