园林经济相关管理课件第2章 园林需求与供给72.pptVIP

园林经济相关管理课件第2章 园林需求与供给72.ppt

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园林经济相关管理课件第2章 园林需求与供给72.ppt

第二章 园林需求与供给; 3.1 园林需求 一、需求 1.需求的概念是建立在消费者选择理论之上的 有约束条件的最优化选择 “约束条件”通常是指消费者的可支配收入水平 个人可支配收入=个人收入-全部纳税-社会消费-日常生活必须消费 ; 2 . 对需求的理解 需求是购买欲望和购买能力的统一。 购买欲望是消费者的需求产生于消费者 对某种商品的欲望和偏好 。 购买能力是表明消费者的需求受制于其 收入预算,是一种有支付或购买能力的 有效需求。 ;;3 市场需求量 (1)收入效应(Income Utility) 当一种商品的价格下降时,就会使消费者的实际收入或购买力得以增强。 普通盆花 住房价格 (2)替代效应(Substitution Utility) 当一种商品的价格下降,理性的消费者会购买更多价格下降的商品,购买更少的其他商品,从而使其满意水平(效用水平)提高。 草莓 苹果;2 园林需要与园林需求 需要指的是人们从事某种活动的行为动机。 园林需要产生的行为动机的影响因素主要有审美动机、健康动机、游憩动机等 园林需要通常指人们对园林产品消费行为的有关解释,而园林需求主要是指人们喜欢偏好且有支付能力的园林需要的获得与满足。 ;园林需求是指在一定时期内和一定市场上消费者愿意并能够购买的园林商品与劳务的数量。 ;三、园林需求的影响因素 主要包括人们的收入水平、消费结构、园林产品的价格、个人偏好、 心理预期、城市化水平和其他多种 因素。 ;1.收入水平的影响 收入水平决定消费者的购买能力,对需求有重要的影响 。 决定某种商品需求的不仅有总收入水平,而且有收入分配状况。 一个市场上消费者的人数与国民经济分配状况是影响消费需求的重要因素。 从消费结构看,恩格尔系数(Engels coefficient)高者,园林需求会偏低,甚至有可能缺乏园林法人产品的消费。; 恩格尔定律: 收入水平越低的家庭用于食物消费的支出占其全部消费支出的比例越大,随着收入水平的提高,其用于食物消费支出在全部消费支出中的比例会逐步下降。;;食物支出金额÷总支出金额x100%=恩格尔系数 ;;;;;;;;2 .价格的影响 某种园林商品的需求还与其他相关商品的价格有关 。 一类是互补品 : 指共同满足一种欲望的两种商品,它们之间是相互补充的 。 另一类是替代品: 指可以互相代替来满足同一种欲望的两种商品 。; 由于园林商品对一般消费者而言,边际效用较小,从而导致其需求价格常低于供给价格。只有在社会经济水平提高的同时,人们对园林商品功能的认识有一个革命性的转变, 人们才具有园林消费的支付意愿,才能推动园林需求的上升。;;3.消费者偏好的影响;; 8其他 消费者的数量和结构、时间变化、广告宣传、消费者信贷的利息率、政府政策乃至社会制度、消费习惯、地域等因素亦都有可能对园林市场需求产生不同程度的影响。 ; ;四.园林需求函数与需求表;园林需求表(Demand Schedule) 是表明园林商品或服务价格与需求量之间关系的表格。 ; 园林需求函数多用于长期规划决策,因为准确估计需求对各种非商品价格因素变化的敏感,有助于提高园林企业预测未来发展前景和编制长期规划的能力。 ;五.园林需求曲线 ; 需求曲线(demand curve)需求曲线表示在每一价格下所需求的商品数量。 ;需求曲线(demand curve)需求曲线表示在每一价格下所需求的商品数量。;吉芬商品 : 价格越高,其需求量反而越大的商品。 (劳动力是典型的吉芬商品)。 ;六.园林需求法则;3.2 园林供给 ;二 .园林供给 ;三.园林供给的影响因素;5生产者对未来预期的影响 ;四. 园林供给函数与供给表;42;五. 园林供给曲线;六. 园林供给法则 ;需求曲线D与供给曲线S相交于E点,E点表示该商品市场达到均衡状态的均衡点,E点所对应的价格P0就是均衡价格,与这个价格对应的Q0既是需求量又是供给量。;第三节 园林市场均衡与供求法则;;;;;三.供求变动对园林市场均衡的影响;;;;表2-4 供求变动对均衡的影响;;第四节 园林供求价格弹性 ;一.园林需求价格弹性;需求价格弹性系数;;;;;;;;;;;;二. 园林供给价格弹性 ;表2-6 供给价格弹性类型;;;;;;;;思考题;推荐参考书

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