园林经济相关管理课件第4章 园林企业经营形式50.pptVIP

第四章 园林企业经营形式;第二节 园林企业经营机制与经营形式;一、园林企业经营机制;; 企业经营的概念有广义与狭义两种理解。 广义的企业经营是企业从生产到销售这一系列活动的总称。 包括从事直接生产过程的活动，用最经济有效的方法把商品生产出来；又包括从事流通过程的活动，以最有利的条件把商品销售出去，从而获得尽可能多的利润。企业生产商品并非最终目的，其最终目的是为获取更多的利润，满足社会需要。;3.现代企业经营要素;;（二）企业经营机制的内涵;（三）园林企业经营机制的转换;;二、现代企业制度; 现代企业制度是指符合社会化大生产要求，适应市场经济的产权清晰、权责明确、政企分开、管理科学、依法规范的企业制度。 现代企业制度是以企业法人制度为基础，以公司制度为主体，以企业产权制度为核心，以产权清晰、权责明确、政企分开、管理科学为条件而展开，由各项具体制度组成，用来处理企业基本经济关系的企业管理系统。 它包括企业的产权制度、组织制度、领导制度、管理制度、经营制度以及行为规范等。 总之，现代企业制度是一种企业体制的模式，是生产关系的反映。 ;现代企业制度，一是相对于传统的企业制度而言；二是相对于非公司制的企业制度而言（公司制企业是进入现代市场经济以后才大量发展起来的） 现代企业制度是以公司制为主要形式的，从以下四个方面来理解： 1.现代企业制度是一种企业体制 2.现代企业制度是一种体现现代市场经济客观要求的企业制度 3.现代企业制度是以明晰产权、建立企业法人制为核心的企业制度 4.现代企业制度是以公司制为主体的企业制度 ;（二）现代企业制度的特征;（三）现代企业制度的内容;1.现代企业法人制度 其中最重要的是公司制企业产权制度，即公司法人所有权制度。它可分为两个层次：第一层次是股权，也就是最终所有权，这是股东的权力，股东的权力与出资额联系在一起，主要是选举权、表决权和收益权；第二层次是董事会，拥有资产的占有、使用和依法处分等实际控制权，也就是法人产权。 因此，通过企业产权两个层次的分解可以理顺企业的产???关系，实现出资者所有权和法人财产权的分离。;2.现代企业组织制度 指按照法律责任划分，更能反映现代企业的产权关系，容易形成集体决策和分工负责的市场经济通行的组织制度。 它的基本特征是：所有者、经营者和生产者之间通过公司的权力机构、决策和管理机构、监督机构形成各自独立、权责分明、相互制约的关系，并通过法律和公司章程得以确立和实现。;三、园林企业经营形式;（二）园林企业的主要经营形式 按照两权分离的具体形式划分，目前我国园林企业实行的经营形式主要有股份经营、承包经营、租赁经营等形式。;1.承包经营形式 承包经营形式就是以企业资产所有者为发包方，企业资产经营者为承包方，采取签订承包经营合同的形式，明确规定双方的责权利关系，使经营者能够在合同规定的范围内自主经营，所有者根据其完成承包任务的情况给予相应的奖惩。 企业经营者一般通过公开招标、平等竞争的办法来产生。企业经营者就是企业的厂长(经理)、企业的法定代表人。 在国有企业中，承包经营今后主要适合在一般小型国有企业实行。; 2.租赁经营形式 租赁经营是指企业资产所有者的代表机构作为出租方，将企业有限期地交给承租方经营；承租方向出租方交付租金并依照合同规定对企业实行自主经营的一种经营方式。 微利或亏损的小企业很适合实行租赁经营。 ;;第三节 园林公司;（二）公司的基本类型 现代公司的组织形式有多种，但最基本的类型是有限责任公司和股份有限公司。 1.有限责任公司 有限责任公司是指由两个以上股东共同出资，每个股东以其所认缴的出资额对公司承担有限责任，公司则是以其全部资产对其债务承担有限责任的企业法人。 其基本特征是：公司的全部资产不分为等额股份；公司向股东签发出资证明书，不发行股票；公司股份的转让有严格限制；限制股东人数，并不得超过一定限额；股东以其出资比例，享受权利，承担义务。许多中小规模的企业往往采用这种公司形式。;2.股份有限公司 股份有限公司是指全部注册资本由等额股份构成并通过发行股票（或股权证）筹集资本，股东以其所认购股份对公司承担有限责任，公司以其全部资产对公司债务承担责任的企业法人。 其基本特征是：公司的资本总额平分为金额相等的股份；股东以其认购股份对公司承担有限责任，公司以其全部资产对公司债务承担责任；经批准，公司可以向社会公开发行股票，股票可以交易或转让；股东数不得少于规定的数目，但没有上限；每一股有一票表决权，股东以其持有的股份，享受权利，承担义务；公司应将经注册会计师审查验证