建筑工程计量和 与计价案例学造价2 建筑工程定额.pptxVIP

《建筑工程计量与计价》（第2版） 第2章 建筑工程定额 【引例】 广州番禺职业技术学院实验楼工程确定采用公开 招标的方式，确定承包人，在进行招投标时。 请思考： 1．广州番禺职业技术学院预先编制该工程的造 价时，要使用什么定额？ 2．投标人投标报价编制该工程的造价时，要使 用什么定额？ 3．建筑工程定额有什么作用？有哪些种类？ 《建筑工程计量与计价》（第2版） 2.1 建筑工程定额概述 2.1.1 建筑工程定额的概念 • 定，就是规定；额，就是额度或限度；定额，即规 定额度。 在正常施 工条件下 人工工日数及资金 各种材料消耗量及资金 消耗 一定计量单位 建筑产品 质量合格 生产 劳 动 组 织 合 理 机 械 运 转 正 常 材 料 储 备 合 理 10m3 100m2 10m t 个 机械台班数及资金 管理费 《建筑工程计量与计价》（第2版） 《建筑工程计量与计价》（第2版） 《建筑工程计量与计价》（第2版） 工作内容：砖墙：运料、淋砖、砌砖…… 计量单位： 10m3 定 额 编 号 A3-5 子 目 名 称 混水砖外墙 1砖厚 基 价（元） 一类/二类/三类 1779.81/1766.11/1760.45 其 中 人 工 费（元） 359.04 材 机 料 械 费（元） 费（元） 1354.16 15.12 管理费（元） 一类/二类/三类 51.49/37.79/32.13 编码 名 称 单位 单价(元) 消耗量 0003 7001003 0507706 3901170 FY0045 9906012 三类工 M5水泥石灰砂浆 标准转 水 其他材料 灰浆搅拌机 工日 m3 千块 m3 元 台班 24.00 116.04 193.95 1.54 1.00 46.07 14.96 2.290 5.358 1.060 14.00 0.290 《建筑工程计量与计价》（第2版） • 建筑工程预算——即建筑产品的计划价格，它是 以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式，来确 定完成一定计量单位质量合格的建筑产品所需的费 用。 • 建筑产品的计划价格就是建筑产品价值的货币表现。 • 研究建筑产品的价格组成因素和计算方法就是预算 的主要内容。 《建筑工程计量与计价》（第2版） [建筑工程预算示例]  砌筑250m3质量合格的M5水泥石灰砂浆（混合砂 浆）1砖厚混水砖外墙的直接工程费。 由2006广东省建筑工程定额P108： 定额编号：A3－5 工程项目： 250m3的M5水泥石灰砂浆1砖混水砖外墙 一定计量单位（10m3）建筑产品的直接工程费。 ——定额基价：1779.81元/10m3 解：250m3 M5水泥石灰砂浆1砖混水砖外墙的 直接工程费: 250/10×1779.81=44495.25元 《建筑工程计量与计价》（第2版） 2.1.2 建设工程定额的种类 时间定额： 14.96工日/ 10m3 产量定额： 0.068 10m3/工日 机械时间定额： 0.29台班/ 10m3 机械产量定额： 3.45 10m3/台班 按 生 产 要 素 分 劳动消耗定额 材料消耗定额 机械台班使用定额 《建筑工程计量与计价》（第2版） 按 颁 发 部 门 和 适 用 地 区 分 全国统一定额 行业定额 地区定额 企业定额 补充定额 按 专 业 分 建筑工程定额 建筑装饰装修工程定额 安装工程定额 市政工程定额 园林绿化工程定额 《建筑工程计量与计价》（第2版） 按 编 制 程 序 和 用 途 分 施工定额 预算定额 概算定额 概算指标 按 照 投 资 的 费 用 性 质 分 建筑工程定额 设备安装工程定额 建筑安装工程费用定额 工器具定额 工程建设其他费用定额 《建筑工程计量与计价》（第2版） 建筑工程定额的性质 科学性 权威性 群众性 相对稳定性 宏观调控性 统一性 用科学的观点、方法制定定额。反映出 工程建设中生产消费的客观规律 具有经济法规性质的规定 由定额管理人员、熟练的工程技术人员，以科学分析 的方法编写的，容易被广大群众应用和接受 是一定时期社会生产力发展水平的反映 由国家对经济发展有计划的宏观调控职能决定的 ， 一般为5～8年 在一定范围内是统一的尺度 《建筑工程计量与计价》（第2版） 2.1.3 建筑工程定额在工程建设中的作用 编制计划的基础 确定成本的依据 和机械费 贯彻按劳分配的 定额人工工日的耗用量是安排工人劳 动量的依据 定额确定的人材机消耗量是整个施工管理 过程中都