建筑工程计量和 与计价第4章 概述.pptVIP

;第4章 建筑工程工程量计算与定额应用概述 4.1 建筑工程工程量计算规则总则 4.2 建筑工程消耗量定额总说明 4.3 建筑工程价目表说明 4.4 建筑工程费用项目组成及计算规则总说明 4.5 建筑面积计算规则 ;;4.1 建筑工程量计算规则总则 ; 3、工程量计算除依据本规则及《山东省建筑工程消耗量定额》有关规定外，尚应依据以下文件： (1）经审定的施工设计图纸及其说明。 (2）经审定的施工组织设计或施工技术措施方案。 (3）经审定的其他有关技术经济文件。;;;;; 4、本定额是按照正常的施工条件，合理的施工工期、施工组织设计编制的，反映社会平均消耗水平。并将设计文件内容和施工技术措施内容分开，以便市场竞争和成本控制。 ; 6、本定额中材料消耗： (1)本定额材料(成品、半成品、配件等)按符合质量标准和设计要求的合格产品确定。 (2)本定额包括主要材料、辅助材料及其他材料。其他材料以占材料费百分比表示。施工用周转材料已在相应定额中列出一次性摊销数量。 (3)本定额中包括材料施工损耗、材料(成品、半成品、配件等)从工地仓库至加工地点或操作地点的运输损耗等。其损耗率一般控制在2%以内。 ; 7、本定额中机械消耗： (1)本定额机械台班消耗量包括机械台班消耗量和机械幅度差。以不同种类的机械分别表。 (2)本定额中其他机械(超高机械增加中的其他机械降效除外)以占机械费百分比表示。 (3)大型机械安拆及场外运输，按《山东省建筑工程费用项目构成及计算规则》中的有关规定计算。 ; 8、本定额的工作内容仅对其主要施工工序进行了说明，次要工序虽未说明，但均已包括在定额中。; 9、本定额中凡注有“×××以内”或“×××以下”者，均包括“×××”本身；凡注有“×××以外”或“×××以上”者，则不包括“×××”本身。 ;特别提示 建筑工程消耗量定额各章之间的主要分界 （1）消耗量定额所有子目，无论单项、还是综合项，均不包括土方内容，实际发生时按消耗量定额第1章相应规定计算。 （2）消耗量定额中凡涉及钢筋混凝土的子目（第8章第7节构筑物综合项目除外），均不包括钢筋内容，实际发生时按消耗量定额第4章第1节相应规定计算。 （3）消耗量定额中凡涉及混凝土的子目（定额综合解释中构筑物的补充子目除外），均不包括混凝土搅拌、制作及泵送内容，实际发生时按消耗量定额第4章第4节相应规定计算。 （4）消耗量定额中凡涉及砂浆、混凝土的子目，均不包括掺加剂内容，实际发生时，泵送混凝土的泵送剂按消耗量定额综合解释第4章第4节相应规定计算。 （5）消耗量定额中凡涉及油漆的子目，均不包括设计文件规定的油漆内容，实际发生时按消耗量定额第9章第4节相应规定计算，定额子目中的防护性油漆工料不扣除。 （6）消耗量定额所有子目（第8章第7节构筑物综合项目除外），均不包括脚手架及其相关内容，实际发生时按消耗量定额第10章第1节相应规定计算。 （7）消耗量定额所有子目，均不包括垂直运输机械及超高增加内容，实际发生时按消耗量定额第10章第2节相应规定计算。 （8）消耗量定额中凡涉及预制加工厂加工的半成品构件的子目，如：预制混凝土构件、金属构件、成型钢筋、木门窗等，其场外运输内容，实际发生时按消耗量定额第10章第3节相应规定计算。 （9）消耗量定额中凡涉及混凝土的子目（第8章第7节构筑物综合项目除外），均不包括模板内容，实际发生时按消耗量定额第10章第4节相应规定计算。 （10）消耗量定额中大型机械安装、拆除及场外运输内容，实际发生时按消耗量定额综合解释第10章第5节相应规定计算。;;4.3 建筑工程价目表说明;;;;4.4 建筑工程费用项目组成及计算规则总说明;; （4）规费中的社会保障费，按省政府鲁政发［1995］101号和省政府办公厅鲁政办发［1995］77号文件规定（社会保障费按建安工程费的2.6%计取），在工程开工前由建设单位向建筑企业劳保机构交纳。编制招标控制价、投标报价时，应包括社会保障费。编制竣工结算时，若建设单位已按规定交纳社会保障费的，该费用仅作为计税基础，结算时不包括该费用；若建设单位未交纳社会保障费的，结算时应包括该费用。 ;（5）规费中的安全施工费，在工程发包时，按规定计取。该费用的确认与支付按工程所在地工程造价管理机构的有关规定执行。 例如：在工程施工时，该项费用可由工程发包单位、市建筑安全监督机构、工程造价管理机构对施工现场设置的安全设施内容进行确认，并由市工程造价管理机构核定其费用，作为工程结算的依据。;; （6）本规则中的费用计算程序是计算山东省建筑工