旅游景区相关管理.ppt

景区体验点选择及设计 景区体验点空间构成 选择依据 1、符合体验主题 2、类型多样化 3、功能多样化 4、视觉敏感度 设计要点 1、知觉设计 2、情感设计 和而不同 体验场所设计 景区体验流程设计 1、景区大门 排队购票 2、徒步行走 乘观光车 3、沿途观景点 4、休息点 购物点 5、核心观景点 6、返回 景区出口 景 区 一 般 旅 游 流 程 星巴克体验流程设计 景区体验流程设计要点 1、景区体验空间划分 序曲空间景区大门及以外空间 兴奋点空间 一般景观点 高潮点空间 核心景观点 廊道空间 廊道空间 动态划分的景区体验流程空间 回味空间 返回阶段 2、景区序曲空间设计 空间景观： 景区大门、景区停车场、景区导游图、接待服务区、风景道、外围服务区、售票服务质量 体验主题： 热情、亲切、友好、便捷 设计要点： 与整体体验风格的统一； 重点在人员服务质量； 为下一步体验作基础； 3、景区廊道空间设计 空间景观： 休息设施、厕所、垃圾筒、指示牌、风景植被、导游员、清洁工、交通方式 体验主题： 欢快、轻松、便捷 设计要点： 与整体体验风格统一（对比型、递进型）； 重点在风景廊知觉美； 为兴奋点体验作引导； 4、景区一般兴奋点空间设计 空间景观： 奇景、奇物等 体验主题： 好奇、紧张、兴奋 设计要点： 注意安全设施； 空间面积与感应氛围； 适时引导分流； 5、景区高潮点空间设计 空间景观： 山顶景观、中心景观、绝妙景观 体验主题： 升华、雀跃 设计要点： 注意安全设施； 空间面积与感应氛围； 适时引导分流； 6、回味空间设计 空间景观： 体验主题： 设计要点： 思考 景区体验效果评估 评估模型 眼框模型 峨眉山金顶的电视塔 6 “修旧如旧；原地、原面积、原结构” 原则 案例：法国对巴黎圣母院屋顶维修。 7 集中和分散布置原则 对不同功能的设施其布置应不同。 三、景区建设要求 1、行政办公用地 地点：景区大门入口处集中布置。风格：应与景区性质一致 图。 2、接待设施用地 住宿设施： 地点：区外为主，区内为辅，集中和分散结合。风格：区外可以现代，区内风格须和景区性质协调(图)。 餐饮设施： 景区内旅行社布置原则？ 3、交通设施 景区大门风格 接待设施与风格统一1 接待设施与风格统一2 沙漠景区内的宾馆建筑 游览步行道建设：单向不重复；结合休息设施和生活设施；石梯为主图。 车道：宜少不宜多；宜短不宜长；注意道路绿化。 索道：尽量少建或不建；认真考虑选址；注意环境保护和景观完整。（日本富士山开发） 4、景区内观景新项目建设 项目应该与景区资源有关（正面例子：峨眉山滑雪场；反面例子：万盛石林和平碑林）；项目风格应与资源性质统一。 5、基础设施建设 给排水设施：给水问题突出，景区内水库现象尤其值得关注（黄山水库建设）。排水：一般应集中建立排污水处理系统，景区内企业应建立中水系统； 电力设施：景区内高压电线一般不宜裸露（除11千伏以上以外。） 交通设施建设风格 黄龙的旅游步道 黄龙的旅游栈道 青岛栈桥景观 、 天津津海度假区 6 、生活便利设施 小商店设施：集中与分散集合；一般在景区入口或游览便道旁。 厕所建设：按照国家旅游局《旅游厕所》建设要求图。 四、景区建设用地程序 1 持有关部门建设项目批文到景区行政管理机构规划主管部门办理建设用地规划许可证。 2 持批文和用地许可证到景区林业部门办理占用林地证明。 3 持批文，用地许可证和占用林地证明到景区主管部门办建设用地许可证。 4 到景区主管部门审校，核发建设工程规划许可证。 5 建设项目施工前，景区主管部门各机构部门定位放线，方可以开工。 五、景区建设控制管理 1 建立管理机构 2 严格建设用地审批制度 3 严格建设项目检查和验收 4 实行建设项目招标和投标制度 景