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上海奥林匹克花园3期认购流程细则说明 上海奥林匹克花园3期商品房认购活动细则 1、 认购地点： 上海市沪松公路1110号奥林匹克花园销售中心2、 认购楼盘范围： 上海市3、 认购流程：意向登记--- 电脑排序--- 确认认购意向楼号--- 签署合同4、 认购时间：4.1 认购意向登记：200年月日－200年月日，：0——17：00 4.1.1 电脑排序：：04.1.2 销售现场公布电脑排序结果：2009年3月21日4.1.3 上海奥林匹克花园网上公布电脑排序结果：2009年3月21日4.2 确认意向楼号：2009年3月21日，10：4.2.1 2009年3月21日10：0，依据电脑排序结果开始确认认购意向楼号；若客户在轮至其正式确认认购意向楼号时未在现场，则视同其放弃确认认购意向楼号权利，且当天不再接受其重新确认认购意向楼号的申请。 4.2.2 每组客户的确认认购意向楼号时间限为5分钟。逾时将由下组客户进行确认认购意向楼号，则该组客户视为放弃确认认购意向楼号的权利。5、 认购价格： 于年月日：00在奥林匹克花园销售中心正式公布。6、 房屋具体情况（价格、房型、面积、付款方式）可向奥林匹克花园销售中心销售顾问咨询。 7、?认购：实行电脑随机排序的原则7.1 认购意向登记： 7.1.1 意向登记金：人民币元/套。7.1.2 每位客户（同一身份证件）限填《上海奥林匹克花园商品房认购意向登记书》壹份，本公司在商品房销售全过程中不接受买方办理更名手续的申请7.1.3 在签订《上海奥林匹克花园商品房认购意向登记书》时，登记人7.1.4 本次认购意向登记在规定时间内不分登记先后，不设指定的单位，意向登记号码不作认购的先后顺序。7.1.5 认购顺序号码将于2009年3月21日：0在公证处监督下由电脑排序程序随机抽出。具体电脑排序程序参见本公司提供的《上海奥林匹克花园电脑排序实施细则》。7.1.6 认购意向登记仅为购买表示确认的登记，客户若放弃购买意向或购买不成，本公司将在2009年3月21日后的十个工作日内把意向登记金的本金退还至登记人事先提供的银行结算帐户，不计利息。7.1.7 具体办理返还认购意向登记金的手续请参阅《上海奥林匹克花园意向登记金付款须知》7.1.8 在签订《上海奥林匹克花园商品房认购意向登记书》花园7.2 确认意向认购楼号签约7.2.1 意向登记方应2009年3月21日，携带身份证件《上海奥林匹克花园商品房认购意向登记书》亲至上海市沪松公路1110号奥林匹克花园销售中心，按照电脑排序的结果，依次确认认购意向楼号，《7.2.2《定金合同》上的姓名应《上海奥林匹克花园认购意向登记书》，《》本公司不接受任何更名的申请。7.2.3 受人委托的，须携带委托书及代理人、委托人的身份证明的，携带法人代理人身份证明。7.2.4 若客户未，则视作放弃认购权利，本公司不另催告，该单即刻终止，本公司将按照《上海奥林匹克花园意向登记金付款须知》中的约定退还意向登记金。2009年3月21日7.3 付款方式：一次性付款、按揭付款。 7..1一次性付款： 买方于签署《》时（已付意向登记金应转为房款）7.3.2 银行按揭付款：7.3.2.1 买方在签署《》时，即需付足（银行规定的最低比例）首期款（已付意向登记金应转为房款），并完成贷款申请手续。 7.2.2 余款由贷款银行提供按揭贷款（可贷最高比例为房款总额的0％；贷款期限为1－30年）。7.3.2.3 买方申请按揭贷款的具体额度和年限，尚需贷款银行根据有关政策，审核买方之财务状况及其它情况后确定；若银行审核结果与买方签署的合同中相关约定有差异的，则买方应在得到通知后七日内，补足首付款项并完备贷款手续本细则及《上海奥林匹克花园电脑排序实施细则》、《上海奥林匹克花园意向登记金付款须知》作为《上海奥林匹克花园商品房认购意向登记书》的补充说明，乃履行向客户的相关告知义务，请客户仔细阅读，以免误解。客户在签署前，应对本公司提供的《上海市商品房预售合同》示范文本的相关条款（含附件内容）进行了解确认。10、截至2009年3月21日尚未被认购的房屋单位，本公司将另行销售，其认购方式不受本细则的约束。 、本认购细则的时间和方式如有变化，以本公司最终现场公告为准。1、本认购细则之解释权归本公司所有。 一、释义1、电脑排序认购方法：以通过电脑随机排定前后次序的形式来确定客户的认购顺序，以保证操作过程的公开、公平、公正。2、意向登记号：客户根据意向登记的先后顺序领取的号码，此号码不作为正式认购的先后顺序，仅代表登记者将获得正式认购当天的认购排序权利。3、认购顺序号：经电脑随机排定而产生的先后顺序，为客户正式认购的顺序号。二、电脑排序实施细则1、由本公司人员根据《上海奥林匹克花园商品房认购意向登记书》意向登记第一人的