第9章 二手车评估报告 第一节 二手车评估报告的作用和 与格式 汽车评估 课件.pptVIP

第九章 二手车评估报告 第9章 二手车评估报告 9.1 二手车评估报告的作用与格式 9.4 二手车评估报告的案例分析 9.3 二手车评估档案管理 9.2 二手车评估报告的编写 教学提示 二手车评估报告是记述对二手车进行鉴定评估的文件，根据 《二手车流通管理办法》中的第28条中的规定“二手车评估机构应 当遵循客观、真实、公正和公开原则，依据国家法律法规开展二手 车评估业务，出具车辆鉴定评估报告；并对鉴定评估报告中车辆技 术状况，包括是否属事故车辆等评估内容负法律责任”，可以看出 二手车评估报告具有极其重要的作用。本章重点讲述二手车评估报 告的格式和基本内容，尤其是评估报告中的计算过程。应当遵循客 观、真实、公正和公开原则进行撰写二手车评估报告。 教学要求 掌握二手车评估报告的作用、类型、基本要求和书写格式； 掌握二手车评估报告的基本内容和撰写技术要点； 了解二手车评估档案管理程序； 通过案例分析，能熟练运用二手车评估方法，正确撰写二手车评估报告。 9.1 二手车评估报告的作用与格式 9.1.1 二手车评估报告的概念与作用 1.二手车评估报告的概念 二手车评估机构和二手车鉴定人员决定出了评估对象的评估额 后，应将评估结论成果写成评估报告。 二手车评估报告是记述评估成果的文件，也可以看成评估人员 提供给委托评估者的“产品”。 二手车评估报告的质量高低，除取决于评估结论的准确性、评 估方法是准确性、参数确定的合理性等之外，还取决于报告的格式、 文字表述水平及印刷质量等。前者可以说是评估报告的内在质量， 后者可以说是评估报告的外在质量，两者不可偏废。 2.二手车评估报告的作用 二手车评估书对管理部门及各类交易的市场主体都是十分重要的。一份二手车评估 书，特别是涉及国有资产的评估报告资料，不仅是一份评估工作的总结、也是其价格的 公证性文件和资产交易双方认定资产价格的依据。由于目的的不同，其作用可从两个方 面进行分析。 （1）委托方（客户）对二手车评估书作用的理解 ①作为产权变动交易作价的基础材料，二手车评估报告的结论可以作为车辆买卖交易的 谈判底价的参考依据。或作为投资比例出资价格的证明材料，特别是对涉及国有资产的 二手车的客观公证的作价。可以有效的防止国有资产的流失，确保国有资产价格的客观、 公正、真实。 ②作为各类企业进行会计记录的依据，按评估值对会计帐目的调整必须由有权机关的批 准。 9.1.2 撰写二手车评估报告的类型 二手车评估报告分为：定型式、自由式与混合式3种。 1.定型式 定型式二手车评估报告又称封闭式二手车评估报告，采用固定格式、固 定内容，评估人员必须按要求填写，不得随意增减。其优点是通用性好，写 作省时省力，缺点是不能根据评估对象的具体情况而深入分析某些特殊事项。 如果能针对不同的评估目的和不同类型的机动车作相应的定型式二手车评估 报告，则可以在一定程度上弥补这一缺点。 2.自由式 自由式二手车评估报告又称开放式二手车评估报告，是由评估人员根据 评估对象的情况而自由创作，无一定格式的二手车评估报告。其优点是可深 入分析某些特殊事项，缺点是易遗漏一般事项。 3.混合式 混合式二手车评估报告是兼取前两种二手车评估报告的格式，兼顾了定 型式和自由式两种报告的优点。 一般来说，专案案件以采用自由式二手车评估报 告为优，例行案件以采用定型式二手车评估报告为佳。 不论二手车评估报告的形式如何，均应客观、公 正、详实地记载评估结果和过程。如果仅以结论告 知，必然会使委托评估者或二手车评估报告的其他使 用者心理上的信任度降低。二手车评估报告的用语要 力求准确、肯定，避免模棱两可或易生误解的文字， 对于难以确定的事项应在报告中说明，并描述其可能 影响二手车价格的情形。 9.1.3 二手车评估报告的基本要求 二手车鉴定报告不管是采取自由式，还是定型式或混合 式，其鉴定评估报告内容必须至少记载以下事项： （1）委托评估方名称：应写明委托方、委托联系人的名称、联 络电话及住址；指出车主的名称。 （2）受理评估方名称：主要是写明评估机构的资质，评估人员 的资质。 （3）评估对象概括：须简要写明纳入评估范围车辆的厂牌型号、 号牌号码、发动机号、车辆识别代号/车架号、注册登记日期、 年审检验合格有效日期、公路规费交至日期、购置税（附加费） 证号、车辆使用税缴纳有效期。特别是对车辆的使用性质及法 定使用年限有定量的结论年限。 （4）评估目的：应写明二手车是为了满足委托方的何种需要， 及其所对应的经济行为类型。 （5）评估基准日（时点）：按委托要求的基准日，式样为：鉴定评估基准日 是×××× 年 ×× 月 ×× 日 （6）评估依据：一般可