右玉县控制性详细规划设计文本.docxVIP

第一章 总 则第一条 规划目标为了满足右玉县社会经济和城市发展的需要，指导右玉县朱衣片区的城市规划及建设管理，合理开发利用土地资源，加强人居环境建设、塑造城市形象、形成城市特色，特编制《右玉县县城控制性详细规划》，以下简称本规划。第二条 规划依据（一）《中华人民共和国城乡规划法》（二）《中华人民共和国土地管理法》（三）建设部《城市规划编制办法》（四）《城市用地分类及规划建设用地标准》（GB137-90）（五）《朔州市城市规划管理技术规定》（六）《城市道路交通规划设计规范》（七）《城市居住区规划设计规范》第三条 规划区范围本次规划研究层面的四至范围：西至西外环，南至林松街，东至民福路，北至北外环，总用地面积1036.07公顷。本次规划编制层面的范围由三道河分为南北两个片区，其中北部片区用地面积281.20公顷，南部片区用地总面积307.86公顷，规划编制范围合计总用地面积589.06公顷，其中建设用地585.94公顷，非建设用地3.12公顷。规划编制范围与《某县县城总体规划（2012-2030）》中确定的建设用地范围相一致。第四条 规划原则（一）整体性原则注重整体上把握城市功能、城市交通、城市景观与城市产业发展的关系，使工业片区与右玉县城中心区有机融合，共同构建奉节现代城市新形象。（二）自然性原则从保护和营造生态环境的高度，在充分利用工业片区现有绿地资源的基础上，采用簇群式开发建