国缘宾馆内装修工程控制价编制说明.docxVIP

国缘宾馆内装修工程控制价编制说明（装饰专业）一、编制依据：1、南京深圳装饰安装工程有限公司设计的图纸（2018.01.02版）及设计答疑回复文件；2、招标文件；3、国缘宾馆装修材料品牌及型号推荐表（甲控乙供，详见附表）；4、国缘宾馆内装修工程量清单编制说明；5、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）2014年《江苏省建筑与装饰工程计价表》、《江苏省建设工程费用定额》（2014年）及省、市有关文件。二、编制范围：本项目编制范围包括：餐饮楼、客房、娱乐中心内装饰工程，其中所有成品家具及重要灯饰、装饰画、遮光帘、窗帘、旋转门、LED屏、厨房设备等内容不在本次招标范围内，本项目内墙面（乳胶漆墙面、墙砖墙面、壁纸及墙布墙面）基层抹灰亦不在本次招标范围内。编制说明：1、建设单位提供的材料品牌推荐表中所列材料为甲控乙供材料，投标人需按各推荐品牌中高档系列综合考虑报价；2、本工程安全文明施工增加费按市级标化标准考虑；3、本项目单价措施费中的脚手架费用及垂直运输费用，已结合工程实际情况综合考虑计入；4、本工程材料价格按照淮安市工程造价管理2018年第03期材料指导价执行，淮安造价管理期刊上缺项材料价格参照市场价格执行；5、本工程所有材料质量标准及等级要求、工程防火要求、节能要求等需满足国家相关现行规范、施工设计图纸及招标文件要求；6、本工程人工费按苏建函价[2018]156号文件执行，人工工资单价暂按装饰人工区间中值计取。7、本工程措施费中的临时设施费暂按费率区间中值计取，具体由投标人自行考虑；8、总承包服务费暂未考虑。2018.04.18国缘宾馆内装修工程控制价编制说明（安装专业）一、编制依据：1、南京深圳装饰安装工程有限公司设计的图纸；2、施工图纸、有关规范、图集及相关造价文件；3、国缘宾馆装修材料品牌及型号推荐表（甲控乙供，详见附表）；4、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、2014年《江苏省建筑与装饰工程计价表》、《江苏省安装工程计价定额》、《江苏省建设工程费用定额》（2014年）及市有关文件。二、编制范围：包含：餐饮楼、客房、娱乐中心电气及卫生器具。不包含：空调电源线路及给排水管道。三、相关说明：餐饮楼、客房、娱乐中心1、所有灯具无规格型号及样式，暂按图纸图例名称计入；2、有吊顶的电线管敷设按吊棚内敷设计入；3、公共区空调电源均未计入；4、暗敷的电线管均考虑二次开槽；5、餐饮楼卫生间照明按电线WDZN-BYJ-2.5计入；6、餐饮楼2AL1系统图上未看此型号配电箱，按1AL1配电箱管线型号计入；7、餐饮楼ALG-B配电箱中N18、N19两个回路平面图中未找到此回路，暂未计入；8、客房ALDT-CZ配电箱系统图上N7回路，平面图上没有，所有N7回路管线暂未计入。9、客房AL-KF1/2配电箱系统图上回路与平面图不符，AL-KF1/2配电箱照明及插座回路暂按PC20，ZB-BV-3*2.5计入。10、客房2ALG-A配电箱系统图上N9回路平面图上没有找到，N9回路暂时未计入。11、客房2ALG-B配电箱系统图上N6、N7、P1、P2、P3回路平面图上没有，所有N6、N7、P1、P2、P3回路管线暂未计入。12、客房AL-QTS配电箱系统图上照明只有一个回路，平面图上有2个回路，平面图上N2回路管线型号参照AL-QTS配电箱系统图上N1回路管线型号计入；13、设计未提供给排水图纸所以卫生间所有给排水管均未计入，卫生间洁具按电气平面图计入；14、楼梯间应急照明回路穿线管按SC20钢管计算；15、吊灯未计入编制。四、费率说明：1、本工程按三类工程计入；2、人工费执行苏建函价（2018）156号文件；3、安全文明施工费：基本费，增加费按市级标化标准考虑；规费：工程排污费0.1%，社会保险费2.4%，住房公积金0.42%；税金按11%；4、电线电缆管材价格均按淮安市《工程造价管理》2018年第3期指导价；淮安造价管理期刊上缺项材料价格参照市场价格执行；5、本工程措施费中的临时设施费、成品保护费等费用由投标人自行考虑；6、本工程如存在赶工需要，赶工措施费由投标人在投标报价时自行考虑。国缘宾馆主要装修材料品牌及型号推荐表工程名称：国缘宾馆室内装修工程序号材料名称使用部位品牌/型号品牌/型号品牌/型号1不锈钢板各空间304国标304国标304国标2轻钢龙骨各空间可耐福/国标拉法基/国标泰山/国标3木工板和阻燃板各空间兔宝宝/E0级莫干山/E0级环球/E0级4石膏板（9.5厚）各空间可耐福拉法基圣戈班5乳胶漆各空间三棵树长颈鹿美涂士6防水乳胶漆各空间三棵树长颈鹿美涂士7地弹簧地弹门雅洁史丹利顶固8地锁双开门雅洁史丹利顶固9不锈钢合页室内门雅洁史丹利顶固10