1、惠之美物业工程安全管理培训_ppt课件.pptVIP

达摩克利斯之剑 中文: 悬顶之剑 英文: The Sword of Damocles; 1、一个人拥有多大的权力，那么他就要负多大的责任。 　　2、当一个人获取多少荣誉和地位，他都要付出同样多的代价。 　　3、我们不用羡慕别人拥有多少，而要想到别人为此付出了多少。 　　4、当我们想要得到多少，那我们就必须准备付出多少。 　　5、随时会面临事情发生所带来的严重后果。 ;*;物业工程安全管理;;;*;一、用 水 管 理;一、用 水 管 理;一、用 水 管 理;一. 防止水源污染 ■ 化学物品远离水源，防止污染水源 ■ 饮用水池要按期清洗 定期消毒、杀菌 ■ 清洗泳池排放废水要彻底 二. 保证供水设备达到供水要求 ■ 定期检查供水设备 ■ 及时处理供水设备中的污染点 ■ 定期检测供水水质符合卫生要求 ■ 保持供水设备周围环境清洁 ■ 有完善的管理制度 ;■ 二次供水设施质量验收合格证明资料 ■ 与供水部门签署的供水审批文件 及卫生许可证 ■定期对水质进行的检验分析报告 ■供水管理人员上岗证 ■二次供水设施清洗、消毒记录 ■供用水突发事故应急预案 ■供用水安全事故报告 ■供用水管理制度 ;;二、用 电 管 理;二、用 电 管 理;　按通过人体的电流大小而使人体呈现不同的状态，可将电流划分为三级：;二、用 电 管 理;变压器故障;北京一小区配电间起火，造成电梯烧毁;配电柜遭雷击后引起火灾;;二、用 电 管 理;绝缘、屏护和间距 是最为常见的安全措施;二、用 电 管 理;二、用 电 管 理;二、用 电 管 理;二、用 电 管 理;二、用 电 管 理;二、用 电 管 理;二、用 电 管 理;三、用 气 管 理; ;敞开式; 管道燃气安装、维修、燃气具安装维修必须具有资质的人员安装，其他人员不得进行。否则存在极大安全隐患。 燃气具安装必须离开易燃易爆物体。没有配置自动熄火保护装置的燃具不能使用。 嵌入式炉具安装时必须保持燃气管道经过的橱柜通风，通风的目的一方面是提供燃烧所需新鲜空气补充，另一方面是一旦燃气泄漏，能及时挥发出来，家人能及时察觉，避免燃气在橱柜内聚集引发安全事故。; 为保证安全，热水器不要安装在卫生间内，只有平衡式热水器或强制给排气式热水器才允许安装在卫生间内。目前普遍存在将烟道式、强排式热水器安装在卫生间内，需尽快更换。 直排式热水器禁止使用。没有安装烟道的热水器也是直排式热水器，要立即停止使用。以前存在很多因为使用直排式热水器造成安全事故的情况。 炉具、热水器使用年限最多为8年。 燃气种类不同必须使用不同的燃气具，所以瓶装液化气炉具、热水器不能使用于管道燃气，否则存在极大的安全隐患。 ; 室内装修前，应检查燃气管道阀门是否处于“关闭”位置，并通知装修工人不得打开该阀门。 不要私自拆除、改装、迁移燃气管道及设施，不要在燃气设施上吊挂杂物。装饰时不要将燃气表、燃气管道进行密闭包装。家庭装修时暗埋燃气管道非常危险。 装修时不可将电线（明、暗）及电源插座装在燃气管道附近，应保持与燃气管线水平间距大于30厘米。; 为确保用气安全，严禁将有燃气设施的房间改为卧室及堆放杂物，或将燃气设施置于潮湿的地方（如洗手盆下方）。 连接灶具的胶管必须采用合格产品，建议长度不要超过1M，对使用二年以上的胶管应及时进行更换。 无检测合格标识或与气种不匹配的燃气具禁止使用。必须购买经韶关市质量检测所检测适配性认可炉具、热水器。; 使用燃气时，应开启通风设施换气或开窗通风。使用燃气时家中须留人监管。 可以对怀疑漏气的地方可用肥皂水涂在管道上进行检查，如发现冒气泡，则此处就是漏点，并立即拨打抢修电话报修；严禁使用明火检查是否有燃气泄漏。; 发现室内燃气设施或燃器具异常、燃气泄漏、意外停气时，应立即关闭阀门、开窗通风，在安全的地方切断电源；严禁动用明火；切勿使用市内电话或无线电话、门铃；切勿触动任何电器开关，并及时拨打抢修电话报修。如果事态严重，应立即撤离现场，在安全的地方打119电话报警。 注意：每次燃气使用完毕要关闭燃气阀，临睡前检查确保已经关闭燃气阀。长期外出要关闭表前阀（户内总阀）。; ; ;; ; ; ; 3、安全事故发生的比例 由表可以看出，88%的意外事故是人为因素导致的，加上不安全状况，有98%的事故是可以加以防止的从而加以避免的。 ; ; ;