居住区规划简介4.pptVIP

五：居住区规划简介 2.4.公共服务设施规划 五：居住区规划简介 A：设置标准与要求 居住区公共服务设施的控制标准，以“千人指标”为主， 公共服务设施规划布置应按照居民的使用频率进行分级并和居住人口规模(包括流动人口)相对应，公共服务设施布点还必须与居住区规划结构相适应； 各级公共服务设施应有合理的服务半径 　　　居住区级公共服务设施　　　　≯800一1000m 　　　居住小区级公共服务设施　　　≯400～500m 　　　居住组团级公共服务设施　　　≯150～200m 商业服务、金融邮电、文体等有关项目宜集中布置，形成各级居民生活活动中心； 在便于使用，综合经营，互不干扰、节约用地的前提下，宜将有关项目相对集中设置形成综合楼或组合体； 应结合职工上下班流向、公共交通站点布置，方便居民使用； 根据不同项目的使用特性和居住区的规划分级结构类型，采用集中与分散相结合的方式，合理布局，充分发挥设施效益，有利经营管理，方便使用与减少干扰 五：居住区规划简介 B：归类分析 文化教育设施布置特点 五：居住区规划简介 商业服务 五：居住区规划简介 服务中心（二级、三级） 五：居住区规划简介 学校、幼儿园 五：居住区规划简介 2.5.绿地系统 居住区绿地是城市绿地系统的重要组成部分，它面广量大，与居民关系密切，对改善居民生活环境和城市生态环境具有重要作用。 A：功能 改善小气候 净化空气 遮阳 隔声 防风、防尘 杀菌、防病 提供户外活动场所，美化居住环境 五：居住区规划简介 B：组成与指标规定 居住区绿地系统的组成：公共绿地：居住区内居民公共使用的绿化用地；公共建筑和公共设施附属绿地；宅旁和庭院绿地；街道绿地 居住区绿地的指标：组团绿地：不小于0.5m2/人； 小区绿地：不小于1.0m2/人 　　　 居住区绿地：不小于1.5m2/人 五：居住区规划简介 居住区公园 满足功能要求 满足风景审美要求 满足游览要求 满足净化环境要求 小区游园 配合总体 位置适当 规模合理 布局紧凑 利用地形 五：居住区规划简介 组团绿地 结合住宅组团布置 小块公共绿地是居民最近的休息和活动场所，它主要供住宅组团内的居民（特别是老年人和儿童）使用。 五：居住区规划简介 宅旁绿地 结合住宅的类型及平面特点、建筑组合形式、宅旁道路等因素进行布置，创造宅旁的庭院绿地景观，区分公共与私人空间领域。 体现住宅标准化与环境多样化的统一，依据不同的建筑布局作出宅旁及庭院的绿地设计。同时，应尽力创造特色，使居民有一种认同与归属感。 五：居住区规划简介 公共建筑与公共设施附属绿地 医疗卫生设施附属绿地 文化体育设施附属绿地 商业、餐饮、服务设施附属绿地 教育设施附属绿地 行政管理设施附属绿地 其它设施附属绿地 街道绿地 街道绿地是普通绿化的一种方式，它对居住区的通风、调节温度、减少交通噪音以及美化街景等有良好的作用，且占地少，遮荫效果好，管理方便。 五：居住区规划简介 2.6.外部环境设计 内容: 居住区整体环境的色彩 绿地的设计 道路与广场的铺设材料和方式 各类场地和设施的设计 竖向设计 室外照明设计 环境设施小品的布置和造型设计（或选用） 五：居住区规划简介 环境设施小品分类 五：居住区规划简介 要求: 整体性：符合居住区外部环境整体设计以及总的设计构思 生态性：生态效益 实用性：满足使用要求 艺术性：美观的要求 趣味性：生活情趣，特别是儿童游戏器械 地方性：地方与民族特色 大量性：符合工业化生产的要求 经济性：控制与住宅综合造价的适当比例 五：居住区规划简介 中海阳光棕榈 五：居住区规划简介 中海阳光棕榈 五：居住区规划简介 中海阳光棕榈步行道 五：居住区规划简介 中海阳光棕榈入口 五：居住区规划简介 中海阳光棕榈会所 五：居住区规划简介 中海阳光棕榈会所 五：居住区规划简介 中海阳光棕榈水岸 五：居住区规划简介 中海阳光棕榈水岸 * 街道办事处、派出所、居委会、房管所、市政管理机构、绿化环卫管理站、市场管理用房、工商管理及税务所、新村综合管理处 行政管理 锅炉房、变电所、开闭所、路灯配电室、煤气调压站、高压水泵房、公厕、居民存车处、公共停车场库、汽车出租站、消防站 市政公用 银行、储蓄所、邮电局、邮政所 金融邮电 粮店、供煤（气）站、菜店、菜市场、食品店、综合副食店、早点、小吃部、小饭店、饭馆、乳制品店、小百货店、综合百货商场、照相馆、服装加工部、服装店、日杂商店、中西药店、理发店、浴室、洗染门市部、书店、弹棉花门市部、自行车修理部、综合修理部、小旅馆、物资回收站、综合服务站、早晚服务站、集