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建筑安装费用的构成 一．直接费 直接工程费 人工费， 材料费， 施工机械使用费 措施费 环境保护费， 文明施工费， 安全施工费， 临时设设施费， 夜间施工费， 二次搬运费， 大型机械进场按拆费， 混凝土，钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费， 已完成工程设备保护费， 施工排水降水费 二，间接费 规费 工程排污费， 工程定额测定费，社会保障费， 住房公积金， 危险作业意外伤害保险 2， 企业管理费 管理人员工资， 办公费， 差旅交通费， 固定资产使用费，工具用具使用费，劳动保护费， 工会经费 职工教育费 财产保险费 税金 财务费 其他 常用费用的计算 1材料费 材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料，辅助材料，零件，半成品的费用，包括以下内容； 1材料原价 2 材料运输费 3 运输损耗费 4采购及保管费 5检验试验费 材料的计算公式； 材料费=§（材料费消耗量*材料基价）+检验试验费 材料费基价= 【（材料费原价+运杂费）*（1+运输费损耗率）】*（1+采购保管费率） 检验实验费=§（单位材料量检验实验费用*材料消耗量） 施工机械使用费 施工机械使用费是施工机械作业所发生的机械使用费。以及机械运费。 机械使用费公式； 施工机械使用费=§（施工机械台班消耗量*机械台班单价）‘三材‘节约率，机械利用率等对成本的影响。 通过对技术组织措施执行效果的分析，寻求更加有效的节约途径。 分析其他有利条件和不利条件对成本的影响。 年度成本分析 年度成本分析的依据是年度成本报表。 竣工成本的综合分析 竣工成本分析 主要资源节超对比分析 主要技术节约措施及经济效果分析。 费用索赔 可索赔的费用 人工费 指完成合同之外的额外工作所花费的人工费用，由于非承包商责任的工效降低所增加的人工费用，超过法定工作时间加班劳动，法定人工费增长以及非承包商责任延期导致的人员窝工费和工资上涨费。 施工机械使用费 由于完成额外工作增加的机械使用费，非承包商责任工效降低增加的机械使用费，由业主或监理工程师原因导致机械停工的窝工费。 工程量增加的机械台班费，窝工时的自有机械的折旧费，窝工时租赁机械的租赁费。 材料费 由于索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费，由于客观原因材料价格大幅度上涨，由于非承包商责任工程延期导致的材料价格上涨和超期存储费。 分包费用 指分包商的索赔费，一般也包括人工，材料，机械使用费的索赔，分包商的索赔应如数列入总承包商的索赔总额以内。 现场管理费 是指承包商完成额外工程，索赔事件工作以及延长期间的现场管理费，包括管理人员工资办公，通讯费等。 利息 拖欠付款的利息，索赔宽点利息，错误扣款的利息。 不同的标准主要有以下规定； 按当时的银行贷款利率。 按当时的银行透支利率 按合同双方协议的利率 按央行贴现利率加三个百分点。 总部管理费 总部管理费=合同中总部管理费率（%）X（直接费索赔款额+现场管理费索赔款额等） 总部管理费=公司管理费比率（%）X（直接费索赔款额+现场管理费索赔款额等） 对某一工程提取的管理费=同期内公司的总管理费X（该工程的合同额/同期内公司的总合同额） 该工程的每日管理费=该工程总部上缴的管理费/合同实施天数。 利润 由于工程范围的变更，文件有缺陷或技术性错误，业主未能提供现场等引起的索赔，承包商可列入利润。 索赔费用的计算方法 实际费用法 计算原则是以承包商为某项索赔工作所支付的实际费用开支为依据，向业主要求费用补偿。 用实际费用法计算时，在直接费的额外费用部分的基础上，再加上应得的利润和间接费，既是承包商应得索赔额。 总费用法 总费用法就是当发生多次索赔事件以后，重新计算该工程的实际总费用，实际总费用减去估算总费用即为索赔金额，即；索赔金额=实际费用-投标报价总费用。 修正的总费用法 修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算时的原则上，去掉一些不合理的因素，使其更加合理。修正的内容如下； 将计算索赔款的时段局限受到外界影响的时间，而不是整个施工时间。 只计算受影响的时段内的某项工作所受的影响的损失，而不是该时段内所有工作所受损失。 与该项工作无关的费用不列入总费用中。 对投标报价费用重新进行核算。按受影响时段内该项工作的实际单价进行核算，乘以实际完成的该项工作的工程量。得出调整后的报价费用。 索赔金额=某项工作调整后的实际费用—该项工作的报价费用 建筑安装工程费用的结算方式 工程预付款及其计算 预付时间 工程预付款是建设施工合同订立后由发包人按照合同约定，在正式开工前预先付给承包人的工程款。《建设工程施工合同范本》中，对有关预付款做了如下约定；实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预