项目部内部承包协议书标准文本(抹灰).docVIP

“住友大厦项目部”内部承包协议书 （抹灰班组） 发包方：中天集团西安公司“住友大厦项目部”（以下简称甲方） 承包方： 陈星伟油漆 承包班组（以下简称乙方） 为了高速、优质、安全并卓有成效地完成施工任务，经甲、乙双方协商同意从明确双方职责的目的出发，结合实际情况特别订如下协议，望双方共同遵守执行（“协议书”乙方自行复印）： 第一条：词语的涵义 “协议书”其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条赋予的涵义： 1、发包方（简称甲方）：协议条款约定的具有发包资格和支付工程价款能力的当事人。 2、甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款中指定的代表人。 3、乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人。 4、设计单位：业主委托的具备相应资质等级的设计单位。 5、工程：协议条款约定的具体内容的永久工程。 6、协议单价：按协议条款约定的价格中包括了所有的工作内容，协议条款所有的义务以及施工工序前的较小（不超过乙方承包总价的5%）图纸变更，该单价已包括了一切费用，一次性闭口包净，不再作任何调整，也不存在签点工，乙方和乙方代表自负盈亏。 7、点工：如因甲方需要发生或业主已确认变更费用及乙方施工承包范围以外的零星用工，由甲方当事人、幢号施工员、现场总负责和项目经理签证认可，（乙方及时办理手续，每月一清帐，过时作废），普工按2.50元/小时单价计算，技工按4.00元/小时单价计算。一次性闭口包净，不再作任何调整。 8、工期：协议条款约定的工期按日历天计算，同时以甲方质量验收通过为准。 9、开工日期：协议条款约定的工程开工日期。 10、竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。 11、可行性工期计划：甲方有关人员安排的工期计划经乙方有关人员签字认可的工期计划。 12、书面形式：根据协议发出的手写、打字、复印、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传、上级通知、文件、规定。 13、不可抗拒：指因战乱、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲、乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定等级以上的风、雪、雨、地震等对工程造成损害的自然灾害。 14、协议条款：甲、乙双方协商后签订书面协议。 15、甲方部分管理人员：（1）项目经理： 贾晓明 ；（2）副项目经理： 斯东红 ；（3）技术负责人： 周永华 ；（4）总施工： 肖文泉 ；（5）施工员: 单来信 ； （6）质量员： 潘晓刚 ；（7）安全员： 李福山 ；（8）核算员： 周永华 ；（9）保卫科长： 张恒正 ；（10）财务： 贾晓红 ；（11）材料员： 蒋超良 ；人员如有变动，按变动后为准。 第二条：承包范围工作内容（签订协议条款时可以重新协商） 承包范围工作内容： 安市住友大厦住宅楼工程的所有平顶刮腻子，楼梯间内墙、平顶涂料及地下室内墙涂料及金属构件油漆、栏杆油漆等工作内容； 成品保护、养护工作至扫地出门为止； 视具体情况，无条件日夜工作二班制； 放线、平顶弹线、门窗成品保护，按甲方要求顺序作业，施工方法甲方定（详见技术交底、例会决议和现场口头决定）； 所有承包范围的定额规定的一切工作内容，承包范围内不存在点工； 做好落手清，材料堆放整齐等，必要的文明标化施工义务，必要的砂浆棚、机械就位等； 待整个工作结束后，所有周转材料、设备清理干净、上油、整齐堆放场内指定地点或外运装货，从开工到完工的图纸或业主变更（总工作量5%以内）不再调整承包单价。 第三条：承包方式 包工包料、包工期、包安全、包效益、包协议中所有的内容，一次性包干，乙方及乙方代表自负盈亏，同时不得再另行转包。 第四条：协议条款解释顺序 协议条款： 洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议或签证； 例会决议、通知、备忘录、可行性工期计划等书面形式文件。 确认的工程量清单。 第五条：协议条款使用的语言和使用标准及法律 1、协议按中华人民共和国法律解释和说明执行，并受其约束，同时执行当地的地方法规。 2、甲乙双方遵守国家和陕西省标准、规范和规定，同时重要部位甲方向乙方作书面技术交底和现场口头交底。 3、协议使用汉语。 第六条：协议单价（协议时重新洽谈，单价内包括了一切合同内容） 单项直接批灰按实际表面展开面积计算，单价为 6.00 元（人民币）/m2 ；楼梯间内墙平顶乳胶漆（包括批灰）按实际表面展开面积计算，单价为 10.00 元/m2)；地下室内墙及平顶直接批灰刷乳胶漆按实际