浙江省农村房屋构安全排查技术导则.PDFVIP

浙江省农村房屋结构安全排查技术导则 （试行） 浙江省住房和城乡建设厅 《浙江省农村房屋结构安全排查技术导则》编制组 2016 年 11 月 目次 1 总则 2 2 排查分级 3 3 安全排查 5 4 危险性鉴定 11 5 组织管理 15 附录：房屋结构安全排查主要相关标准依据 16 附表：农村房屋结构安全排查登记表 17 1 浙江省农村房屋结构安全排查技术导则 （试行） 1 总则 1.0.1 为指导和规范农村房屋结构安全排查，及时发现和治理危 险房屋，保障人民群众的生命和财产安全，制定本导则。 1.0.2 本导则适用于浙江省农村房屋结构安全排查、危险性鉴定 等工作。 1.0.3 农村房屋符合下列条件之一时，可列为排查重点： 1.场地和水文地质条件复杂的房屋； 2. 三层以上（含三层）房屋； 3.未经设计复核擅自加层的房屋； 4 .采用预制多孔板楼（屋）盖的房屋； 5.底框结构的房屋； 6.大跨结构的房屋； 7.临街破墙开店等结构或使用功能有较大变动的房屋； 8.用于出租或自营农家乐、民宿等具有公共功能的房屋; 9.群众反映有结构安全问题的房屋。 1.0.4 农村房屋结构安全排查除遵循本导则的规定外，尚应符合 国家、行业和地方现行相关标准的要求。 2 2 排查分级 2.0.1 根据排查发现问题严重性程度，农村房屋应按表2.0.1 分为 A 级、B 级、C 级和D 级等四个等级，C 级和D 级房屋统称危险 房屋，危险房屋为结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件， 随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。 表2.0.1 农村房屋的危险性等级 等级 危险点和危险程度 A 级 结构能满足安全使用要求，未发现危险点，房屋结 构安全 B 级 结构基本满足安全使用要求，个别非承重结构处于 危险状态，但不影响主体结构安全 C 级 部分承重结构不能满足安全使用要求，局部出现险 情，构成局部危房 D 级 承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体出现 险情，构成整幢危房 2.0.2 排查阶段的分级应以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程 度为基础，结合历史状态、环境影响以及发展趋势，全面分析， 综合判断。 2.0.3 分析判断时，应重点考虑下列因素： 1.各构件的破损程度； 2 .破损构件在整幢房屋中的地位； 3.破损构件的数量以及在整幢房屋所占的比例； 4 .周围环境影响； 3 5.有损结构的人为因素 （特别是承重墙的拆改情况）和危险 状况； 6.结构破损后的可修复性。 2.0.4 C 级和D 级房屋的鉴定结论应当由有资质的专业机构依法 出具。 4 3 安全排查 3.0.1 农村房屋结构安全排查分为初步排查和危险性鉴定两个阶 段。初步排查应当在业主自查的基础上由排查工作小