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(精选文档)曲阜开天国际大酒店设计意见书(20110516修订稿)
曲阜开天国际大酒店设计意见书曲阜佳程国际酒店设计意见书 第 PAGE 2 页 共81页 曲阜开天国际大酒店设计意见书曲阜开天国际大酒店设计意见书 QUFU KAITIAN INTERNATIONAL HOTEL Design Method二零一一年四月三十日30th, Apr, 2011 曲阜开天国际大酒店设计意见书 第 PAGE 33页 共33页曲阜开天国际大酒店设计意见书 第 PAGE 2 页 共33页目 录 第一章 酒店定位 （3）第二章 功能定位 （8）第三章 酒店设备 (19)第四章 其他 （21）第五章 功能板块设计要求 （22）结束语 （33）第一章 酒店定位1. 设计方向1.1拟建一座五星级综合性的旅游观光休闲酒店，酒店以客房为核心，配套餐饮﹑商务、会议﹑休闲、健身等功能设施。1.2 本酒店的设计起点和立意要高，要立志建成国内新生代的旅游观光酒店。新生代的旅游观光酒店要尽量避免上世纪国内旅游酒店和度假村普遍存在的主题不鲜明、布局死板、服务产品单一等问题。1.3 本酒店设计风格要鲜明，这是打造精品、创造品牌和可持续发展的基本条件之一。1.4 利用当地儒家文化、孔孟之乡的文化底蕴和项目地块面积较大的优势，把酒店设计成曲阜旅游的标志性建筑。1.5创造富有竞争力的市场卖点，使项目成为国内外高端游客和本地商务、行政活动的主要集散地，成为曲阜著名的会议中心。2. 酒店定位 2.1 全服务酒店：由于项目地理位置相对不具有优势，加之当地缺乏高端餐饮、娱乐设施，酒店落成后，将成为当地引领消费潮流的高端综合性酒店，所以要求做到客房、餐饮、娱乐配套合理、齐全，其中娱乐项目更加要求少而精。2.2 标准五星级酒店：一方面，曲阜当地目前最为高档的仅为相对陈旧的四星级酒店 HYPERLINK /prd/1296969349795402_prd.html \t _blank 阙里宾舍，而香格里拉大酒店也将于两年后落成开业，为将来实施差异化营销，所以酒店应该与二者有显著差别；另一方面，当地消费能力明显落后于国内一二线城市，消费市场、消费能力、消费习惯都有待于开发与引导，为尽快收回投资，提高投资回报率，应做成国内标准五星级酒店，在保证品质的前提下减少酒店投资成本。 请设计公司务必按照今年新实施的国家标准《旅游饭店星级的划分与评定》（GB/T14308-2010）结合地方绿色饭店的评定来综合考虑并设计，务必保证必备项目齐全，选择项目总分达到五星级标准最低限并略有上浮，酒店符合五星级标
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