超实用田园综合体建设内容清单(年度度最强干货).pdfVIP

田园综合体 【申报·规划·运营】全程机构 超实用田园综合体建设内容清单 田园综合体的建设思路 田园综合体的建设，要深度挖掘乡村特色资源，倡导低碳、生态等科学理念，以乡村旅游资源 与土地为基础，以乡村旅游休闲为脉络，以休闲商业为配套，以乡村休闲地产为核心，以高品 质服务为保障，进行综合开发。 1. “田园”是特色。尊重乡土，就地取材。开展特色资源普查，充分挖掘产业、山水、田园、 民居等潜在优质资源，制定相应发展策略，打造地方特色，体现综合竞争力。 2. “综合”是关键。通过一二三产业的深度融合，带动田园综合体资源聚合、功能整合和要素 融合，使城与乡、农与工、生产生活生态、传统与现代在田园综合体中相得益彰。 3. “产业”是基础。突出都市型现代农业发展，拓展农业功能，满足各产业功能要求，探索“旅 游+”“生态+”等模式，让各产业在规划布局中合理展开，推进三产融合发展，打造产村融 合示范区。 4. “文化”是灵魂。从生态、地域文化、风俗民情、地方特色节庆中找寻文化的主题，创新文 化形式、业态模式和载体方式，满足市场和时代需求。坚持生态为先，注重生态环境保护和建 设，实现文化、空间、生态有机融合。 田园综合体 【申报·规划·运营】全程机构 官网： 田园综合体 【申报·规划·运营】全程机构 泛农业产业链系统建设 专家解说：农业生产区的意义不单单是为了提供安全、放心的生态绿色食物和获取相应的收入， 农业与自然密切交织在一起，维持着区域的生态保护功能。更重要的是，农业支撑着区域乡村 共同体的活动，可以结合当地农业特色、田园文化打造多具风格的休闲农业项目。 1. 片区优化。根据开发能力打造不同标准的现代农业示范园区，满足现代农业生产型产业园 的功能要求基础上，应设立休闲农业、创意农业休闲片区，也可配备 CSA （社区支持农业） 的菜园（菜田）空间。 2. 农业发展。培育农业特色品牌，打造 1~2 个经 ISO9001、1S014001、ISO22000、HACCP、 GAP、CAC、原产地保护等认证的市级以上农业特色品牌。园区定期开展宣传推广主题活动 或节庆活动。 3. 功能拓展。依托景观农业，开展田园乡村观光、农耕文明传承、农事活动体验等活动；依 托经济林果，开发赏花、踏青、采摘等旅游产品；依托现代农业示范园区，拓展设施农业、生 态农业和高新农业技术的观赏科普功能。 田园综合体 【申报·规划·运营】全程机构 官网： 田园综合体 【申报·规划·运营】全程机构 4. 培育农业新型经营体系。发展专业大户、家庭农场、农民专业合作社等新型经营主体，强 化园区与农户的服务和利益联结，逐步将小农户生产、生活引入现代农业农村发展轨道，带动 区域内农民可支配收入稳定增长。 田园居住区及配套建设 专家解说：打造具有整洁完善独具风貌特色的田园社区，完善的居住区及服务配套是迈向城镇 化结构的重要支撑，构建了城镇化的核心基础。此外，在其环境打造上，须克服高楼大厦的城 市模本，小桥流水的乡村图景在这里应充分展现。 1. 村庄功能互补。完善乡村的现代生活和生产功能，围绕满足村庄原住民和外来游客需求， 加强金融、医疗、教育、商业等公共服务配套，形成产城一体化的公共配套服务网络。 2. 基础设施共享。立足需求科学合理配置生态停车场、公厕、污水处理等公共基础设施，实 现投资建设效益尽可能大。生态停车场应充分利用村内空地、废弃地、道路沟沿等合理规划建 设。公厕应建成生态无害化旅游厕所，设施与卫生至少达到 GB/T 18973 －2003 （旅游厕所 质量等级的划分与评定）一星级要求。村庄生活污水按照国家农村地区生活污水处理设施技术 标准，结合实际选用处理工艺，合理选择城镇污水处理厂延伸处理、就地建设小型设施相对集 中处理以及分散处理等方式。 田园综合体 【申报·规划·运营】全程机构 官网：