中海国际社区199-3地块B标段质量方案.docVIP

中海国际社区199-3地块B标段工程 质 量 通 病 控 制 方 案 编 制 人： 编制日期： 编制单位： 目 录 一、编制依据 二、工程概况 三、分项工程的质量通病防治措施 1、钢筋混凝土结构施工中的防治措施 2、砌体工程施工中的防治措施 3、装饰工程施工中的防治措施 4、屋面工程防渗漏措施 5、水电安装工程通病防治处理措施 编制依据。 根据江苏省建设工程质量监督总站组织编制的《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J 16-2005 建筑 地基基础工程施工质量验收规范GB50202—2002 地下防水工程质量验收规范GB50208—2002 地下防水工程技术规范GB50108—2001 钢筋焊接及验收规程JGJ18 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204—2001 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001 砌体工程施工质量验收规范GB50203—2002 混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14—40 住宅装饰装修工程施工规范GB50327—2001 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209—2002 溶剂型外墙涂料GB9757—2001 屋面工程质量验收规范GB50207—2002 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242—2002 给排水管道工程施工及验收规范GB50268—97 建筑电气工程施工质量验收规范 建筑工程冬期施工规程JGJ104—97 工程概况 工程名称：中海国际社区199-3地块B标工程 建设单位：中海发展（苏州）有限公司 设计单位：苏州市建筑设计研究院有限责任公司 建设地点：苏州工业园区钟圆路、琉璃街 建筑面积：90710.34m2（包括4幢高层、地下二层人防车库、一处配电房） 建筑层数：高层地下室2层，上部21层—24层； 结构形式：高层为剪力墙结构，配电房、门卫等均为框架结构，地下车库为框剪结构； 基础形式：高层地下室桩基、地梁、筏板，人防车库为桩基、承台、筏板 抗震设防烈度：六度； 措施的部署及实施 根据中海国际社区199-3地块B标段的合同文件及施工组织设计，项目部制定了一系列的质量管理目标：确保一栋楼获得《苏州市优质结构》奖项；争创《姑苏杯》和《扬子杯》奖项。为创无质量通病的住宅工程，我集团公司在本项目部，专门配备了各项技术骨干，建立了防治、创无管理体系。我们的指导思想是，“用心去做，细节不放过”。统一方案，统一协调管理，责任明确，各管各块，交接验收，互相监督，公开评比。具体的管理、施工措施如下； 钢筋混凝土结构施工中的防治措施 1.1 钢筋工程 钢筋分项工程施工中容易忽视的问题 在建筑工程中,钢筋分项工程属于隐蔽工程.在混凝土浇筑前应严格检查钢筋绑扎质量,同时应避免浪费,注意成品保护,尽可能为下道工序创造条件.施工中应重视以下易忽视的问题. 框架结构顶层施工中应注意柱顶箍筋弯勾的朝向.如果忽略这个问题,就会给上层梁板结构钢筋绑扎,模板支设带来麻烦. 梁柱交接处穿插多常出现柱箍筋漏绑,其实这部分箍筋不能少,而且应按要求加密. 箍筋绑扎完后,成品保护将是一个非常值得重视的问题. 1.浇筑基础混凝土时需对柱子插筋进行保护;浇筑柱混凝土时需对模板顶端柱筋进行保护;浇筑板混凝土是需对露出楼板的柱筋进行保护. 2.工序交接中要注意成品保护,模板支设,电气配管及浇筑混凝土过程中应尽量避免踩踏箍筋,以免造成返工. 框架柱节点钢筋质量通病的防治 现浇梁柱节点柱主筋、箍筋，梁主筋位置、数量及梁主筋锚固长度是否正确，直接影响框架结构的工程质量。消除梁柱节点箍筋施工质量通病，有利于保证和提高主体结构的工程质量。 柱主筋保护层过厚或过薄，主筋位移或露筋 原因分析 （1）浇筑梁柱节点混凝土时，用手掰开梁柱主筋后，用料斗直接将混凝土倒入模中，致使柱主筋位移。 （2）混凝土保护层垫块不符合规定或漏放。 （3）对位移主筋未及时调整到位。 （4）对柱主筋确实限制位移措施。 （5）混凝土浇筑时柱主筋碰歪或撞斜，未及时纠正。 2．预防措施 （1）掰开梁柱节点中柱主筋后，应先将料卸在料盘上，后由人工入模。 （2）混凝土垫块按规定放置。 （3）保护层厚度应按设计要求或规范规定执行。 （4）对柱位移主筋应按1：6比例调整到位。 （5）在梁柱相接的水平面上，加一道有箍筋制成的卡具固定，量好柱轴线后采取限制位移措施。 （6）柱主筋外伸部分再加一道临时箍筋。 （7）振捣棒头或下料斗应避免碰撞钢筋，如果发现撞斜主筋，应及时校核纠正。 梁柱节点钢筋加密区的钢筋加工安装不符合要求 梁柱节点钢筋加密区的钢筋少放，绑扎铁丝少扣、漏扣、松扣，钢筋绑扎间距不均匀，高低不平，钢筋重叠堆放在纵横交叉的梁受拉加工上