2014一级建造师建设工程经济梅世强讲义.ppt

7.措施项目清单中的安全文明施工费的确定方法 8.措施项目的计算方法：综合单价法、参数法、分包法——每种方法的适用范围。 9.其他项目费中暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费的计算方法。 * 1Z103072 招标控制价的编制方法 掌握要点： 1.招标控制价的概念 2.对于招标控制价及其规定，应注意从以下方面理解：5个方面 * 1Z103073 投标报价的编制方法 掌握要点： 1.投标报价的编制原则：了解（1）和（2） 2.企业管理费费率和利润率的确定方法 3.措施项目中的总价项目报价方式 4.其他项目费的计价方法 * 1Z103074 合同价款的约定 掌握要点： 1.具体工程项目选择何种合同计价形式，主要依据设计图纸深度、工期长短、工程规模和复杂程度进行确定。 2. 《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2013中规定：实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同； —建设规模较小，技术难度较低，工期较短，且施工图设计已审查批准的建设工程可以采用总价合同； —紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程可以采用成本加酬金合同。 3.单价合同和总价合同对工程量的合同约束力不同 * 1Z103080 计量与支付 考核点： 1Z103081工程计量 1Z103082 合同价款调整 1Z103083 工程变更价款的确定 1Z103084 施工索赔与现场签证 1Z103085 合同价款期中支付 1Z103086 竣工结算与支付 1Z103087 合同解除的价款结算与支付 * 1Z103081 工程计量 掌握要点： 1.无论采用何种计价方式，其工程量必须按照相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算。 2.具体的工程计量周期应在合同中约定，可选择按月或按工程形象进度分段计量 3. 《建设工程工程量清单计价规范》还规定成本加酬金合同应按单价合同的规定计量 4.计量依据一般有（1）质量合格证书（2）《计量规范》（3）技术规范中的“计量支付”条款和（4）设计图纸。 5.单价合同的工程计量方法----每种方法的适用范围 6.总价合同的工程量计量方法。 * 1Z103082 合同价款调整 掌握要点： 1.合同价款调整的程序 2.导致工程量清单缺项的原因 3.工程量偏差的计算 * 1Z103083 工程变更价款的确定 了解 * 1Z103084 施工索赔与现场签证 掌握要点： 1.索赔的成立条件 2.索赔费用的组成 3.索赔的计算方法 4.现场签证的范围 * 1Z103085 合同价款期中支付 掌握要点： 1.工程预付款的额度 2.预付款起扣点的计算 3.进度款的支付规定 * 1Z103086 竣工结算与支付 掌握要点： 1.工程竣工结算应由承包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制，并应由发包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人核对。 2.工程竣工结算核对时间表 3. 竣工结算的审查方法 * 1Z103087 合同解除的价款结算与支付 了解 * 1Z103090 国际工程投标报价 1Z103091 国际工程投标报价的程序 1Z103092 国际工程投标报价的组成 1Z103093 单价分析和标价汇总的方法 1Z103094 国际工程投标报价的分析方法 1Z103095 国际工程投标报价的技巧 1Z103096 国际工程投标报价决策的影响因素 ——工程量复核－P292 ——国际工程投标总报价组成－P293 ——国际工程报价中的暂定金额概念及使用规定－P298 ——分项工程直接费常用的估价方法有（定额估价法、作业估价法、匡算估价法）－每种方法的适用条件－P299 ——国际工程投标报价中的总标价包括（分项工程合价、分包工程总价、暂定金额）－P301 ——国际工程投标报价的技巧—303 ——注意暂定工程量报价－P304 5条、建设期利息的计算 掌握要点： 计算题－－计算建设期应计利息。 注意：假定借款均在每年的年中支用。 最多要求计算三年。 1Z103020 建筑安装工程费用项目 的组成与计算（目） 考核点： 1Z103021 按费用构成要素划分的 建筑安装工程费用项目组成 1Z103022 按造价形成划分的 建筑安装工程费用项目组成 1Z103023 建筑安装工程费用计算方法 1Z103024 建筑安装工程计价程序 1Z103021 按费用构成要素划分的 建筑安装工程费用项目组成 掌握要点： 1.按照费