2009年成都城乡统筹综合改革试验的新津样本（中）.pptVIP

（2）临空经济空间特征 根据距离分为空港区、相邻地区与外围区。 （3）花源的机会 花源距双流国际机场10Km，根据临空产业的特征，结合花源所处的牧马山高端休闲和居住区域特征，未来适宜发展高新技术、文化创意、休闲旅游、商务办公、现代农业等产业。 2、休闲板块新趋势 花源镇位于牧马山，是田园牧歌般的高品质居住和高端休闲板块，发展会议培训、休闲度假、休闲办公等智慧型产业。随着城市交通和信息网络的不断完善，这里将成为新型办公方式的优先发展区域。 （1）郊区化办公成为趋势 随着大都市市中心通勤交通压力在不断加大，有很多公司将迁往交通状况相对通畅的城市边缘区域，郊区化正逐渐成为一种新的办公潮流。 （2）生态办公成为主流 由于城市空间变得越发拥挤，人们产生了亲近自然，回归自然的愿望。这种愿望逐渐成为一种社会潮流，推动着生态办公方式的兴起。 （3）网络办公成为新宠 随着通信设施不断完善，对于许多企业办公空间的界限逐渐淡化，职员的生活、休闲和工作越来越模糊，建立在高速网络之上的远程办公、家庭办公、后台办公、咖啡厅办公等成为新宠。 3、新津北部的战略平台 伴随大件路、规划中的城际铁路的开通，花源的区位优势使得人们能够半小时改天换地，逃离都市，跳出红尘，回归田园，足以让天性休闲的成都人趋之若鹜。 （1）田园风光优美 花源镇拥有多条河流、大片的农田，阡陌纵横，村舍俨然，生态优美，依山傍水的景观优势等……一副田园牧歌风情的画图。 （2）高端区域板块 以龙湖长桥郡为代表的高端居住，规划中的高尔夫、跑马场等高端休闲设施，北大附中、艺术学院、医院等综合配套，为中高端人才聚集和高端产业发展打好了发展的基础。 （3）高端产业平台 在新津“一城、五板块”版图中，花源无疑是一个吸引高端人群和发展高端产业的战略平台，成为休闲商务、技术研发、文化创意、会议培训、休闲旅游产业的最佳区域。 利用紧邻机场和城市的区位优势，根据新津发展高端产业的目标，打造21世纪田园城市的样板，成为高端产业与田园风光有机结合的示范，成为成都城乡统筹的新津样本。 二、文化创意产业 花源镇用高端居住和休闲构建了一个吸引全球企业家、专业人员和训练有素的劳动者的美丽环境之后，接下来，我们发展什么文化创意产业呢？怎么发展这个文化创意产业呢？ 1、创意产业扫描 创意产业是21世纪的朝阳产业，是国际公认的资源节约型和环境友好型的产业，也是信息文明背景下的智力密集型产业，具有非常好的发展前景。 创意产业的价值 国内外许多城市都在打造创意产业，根据上海2007年对48个集聚区文化创意产业投入产出的统计，创意产业具有良好经济收益。 花源创意田园从规模、区位、环境和生态等方面与上述项目都有极大的不同，更适合打造一个内涵丰富、可持续发展的创意产业集聚区。 因此我们要立足花源的自身优势，并充分结合创意产业未来的发展趋势，慎重选择最有价值和前景的创意产业门类，形成完整的体系。 2、花源产业选择 适合花源的创意产业发展方向将包括： 移动增值：CP和SP联合进行创意内容开发和运营。 影视动漫：新型数字化多媒体产业链； 软件集成：网游研发、软件测试、终端解决方案等； 文化艺术：文学创作、工艺美术、工业设计和摄影； 休闲娱乐：乡村旅游、创意市集、休闲瑜伽、田园高尔夫、酿酒、酒吧餐饮、创意家居等。 （1）移动增值 CP——内容服务提供产业中，CP的范围非常广泛，同时，不直接和移动通信市场发生联系，SP是内容聚合平台和直接服务提供者，是内容产业链中的带动者。 （2）影视动漫 整合央视影视龙头企业，在制播分离的机制下，以控制播出权为核心，吸引创作、制作、赞助、销售、传输、消费等整个数字化多媒体产业链的关联企业。 以时尚为特色，以创意为亮点，鼓励发展家庭摄影、低成本小电影、个性化字幕与配音制作、手机电影、网络接龙连续剧等前卫影视动漫艺术创作形式。 （3）软件集成 以高新区的众多高新科技和软件企业为依托，以软件集成和设计外包的模式，打造田园生态式的软件研发集成基地，主要从事应用软件、网络数据库的研发、集成、监测和兼容性调试等内容，成为程序员天堂。 （4）文化艺术 依托中国美协、川美等艺术资源发展文化创意产业；建立西部文化艺术作品和收藏品，以及建筑设计、广告设计、工业设计的交流、交易平台。 积极引进国内外艺术大师入驻；发展策展、广告、拍卖等文化艺术服务业；为所有从事相关创意行业的人士，提供文化灵感和创作氛围。 （5）休闲旅游 发展休闲旅游创意产业，营造休闲的生活氛围，为创意人士提供宽松的生活环境和休闲自由的生活方式。 休闲旅游包括乡村旅游、创意市集、休闲瑜伽、垂钓、田园高尔夫、酿酒、骑马、酒吧餐饮等内容。 3、创意产业平台 大量实践证明，一个成功的创意产业集聚区，不但需要适合产业运作的硬件设施，更需要有利于产业成长的服务机制。在花