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高层住宅安全疏散措施保证与实践 　　摘要：依据中华人民共和国消防法，消防工作是以预防为主，消防结合的方针。为了防止和减少高层住宅火灾危害，保护人身和财产的安全，针对高层住宅发生火灾的特点，立足自防自救，采用可靠的安全疏散措施，确保居民的安全疏散，本文就其工作实践中执行相关规范提出具体意见。 　　关键词：高层住宅、安全疏散、防火墙、窗间墙和窗槛墙、建筑层数、措施的保证与实践 　　 　　随着城市建设的发展，住宅建设特别是高层住宅建设日益成为城市发展的主体。依据中华人民共和国消防法，消防工作是以预防为主，消防结合的方针。为了防止和减少高层住宅火灾危害，保护人身和财产的安全，针对高层住宅发生火灾的特点，立足自防自救，采用可靠的安全疏散措施，确保居民的安全疏散就显得尤为重要。 　　1、疏散楼梯间及安全出口 　　1.1 高层住宅最重要的是确保每单元有足够安全疏散出口，《高规》限定可设一个安全出口的条件是以十八层划线，超过十八层的，十八层以上部分每层相邻单元楼梯间通过阳台或凹廊连通的方法增加第二个安全出口；对十八层及十八层以下的部分采取了单元之间增设防火墙，户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2m时可设一个安全出口。《住宅建筑规范》规定十九层及十九层以上的住宅建筑，每个住宅单元每层的安全出口不应少于二个。两个规范存在了明显差异，为从严考虑，设计采用剪刀楼梯间分别设前室的办法来解决双安全出口的问题，层层设连廊的方法不可取，也期望新规范中能予协调完善。 　　1.2 高层住宅的疏散楼梯间首层出口都应直接对外，对于十八层及十八层以下的工程实践中很容易做到，对于超过十八层的高层住宅每单元的双出口（剪刀楼梯间）两个前室的门即两个安全出口之间出现不够5.0m的情况，审查见意调整合用前室和防烟楼梯间前室布局。在首层时合用前室为单元主入口并设置入口门厅，而另一出口在反方向直通室外。 　　1.3 首层安全出口（单元三防门）经常会与底层网点的大玻璃窗之间安全距离很小，为防止疏散楼梯间受到网点发生火灾时的影响，确保住宅安全疏散的??靠性，《高规》虽然未明确控制尺寸，建议执行《住宅建筑规范》提出的其水平间距不应小于1.0m的规定。 　　1.4 高层住宅的楼梯间应通向屋顶，并通过屋顶连通，目的是增加了安全疏散通道，可以通过另一单元楼梯间疏散到室外，同时也给空中或屋面救援提供条件，这在平屋顶无困难。目前有很多设计为了住宅造型和第五立面的要求，高层住宅屋顶也出现了坡屋顶，这就给屋面连通造成困难，解决方法一是层层设连廊时（不经济），屋顶可以不连通；二是在檐口处做连廊；三是坡屋顶在两楼梯间连通处开洞口，做露天连廊，此部分再做内落水管排水。不应在闷顶（烟气集积处）中连通。在审核工作时建议高层住宅楼最好还是做平屋顶。 　　2、单元的防火墙、窗间墙和窗槛墙 　　对十八层及十八层以下的高层住宅，超过十八层的在十八层及以下部分的楼层单元之间要设防火墙，且户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2m的单元式住宅楼在实际审核中特别注意的问题是： 　　2.1 单元之间的防火墙达不到耐火极限要求，设计施工中如采用轻集料混凝土小型空心砌块240厚，就应用砂浆灌孔，确定耐火极限大于3.0小时。同时也期望新规范编制中对《建筑构件的燃烧性能和耐火极限》随着新材料的出现应给于更全面的更新。 　　2.2 单元之间防火墙处开窗水平间距在不能保证大于或等于2.0m时，《高规》说应设置固定乙级防火窗。在实际中会出现很多问题，固定扇窗框达不到耐火极限要求，玻璃不是防火玻璃，居住卧室采用固定窗更不可能，所以在设计中应结合立面处理，利用装饰空调板和线角将两窗之间距离保证满足规范要求尺寸。 　　2.3 窗槛墙往往会在客厅低窗台处出现问题，而且是普遍问题，用固定乙级防火窗不可取，也很难在实践中控制。《住宅建筑规范》要求上下相邻套房开口部位间应设置高度不低于0.8m窗槛墙或设置耐火极限不低于1.0小时的不燃性实体挑檐，其挑出宽度不应小于0.5m，长度不应小于开口宽度。显然又与《高规》出现了差异。所以在住宅前期方案设计中，就应综合考虑。如采用双安全出口方案（剪刀楼梯间）就解决了必须设置防火墙、窗间墙宽度和窗槛墙高度等问题了。 　　3、建筑高度与建筑层数的确定 　　3.1 公共建筑按建筑高度划分，居住建筑则按层数来确定，就其层数的计算《高规》无明确表述，但《建规》中明确规定：建筑的地下室、半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度小于等于1.5m者，建筑底部设置的高度不超过2.2m的自行车库、储藏间、敞开空间，以及建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等，可不计入建筑层数内。住宅顶部为二层一套的跃层，可按一层计。其他部位的跃层以及顶部多于二层一套的跃层，应计入层数。对于高