电工承接查验及房屋设施设备管理无答案.pdfVIP

【试卷标题】习题 【大题标题】单选题 【单选题】按房屋的建筑结构类型和材料，房屋可分为（） 【A 】砖木结构、混合结构、钢筋混凝土结构和其他结构 【B】墙承重结构、框架式承重结构、简体结构或框架简体结构承重和大空间结 构承重 【C】低层建筑、多层建筑和高层建筑 【D】居住用途、商业用途、工业用途和其他用途 【单选题】下列不属于房屋的基本组成部分的是（） 【A 】结构部分 【B】安全部分 【C】装修部分 【D】设施设备部分 【单选题】（）是指完好房屋与基本完好房屋建筑面积之和占房屋 【A 】房屋完好率 【B】危房率 【C】房屋基本完好率 【D】设备设施完好率 【单选题】下列不是按房屋的完损等级划分的 【A 】完好房 【B】劣质房 【C】一般损坏房 【D】严重损坏房 【单选题】房屋年久失修，结构有明显变形和损坏，个别构件已处于危险状态， 屋面严重渗漏，装修严重变形、破损，油漆老化见底，设备陈旧不齐全，管道严 重堵塞，水卫、电照的管线、器具和零件残缺及严重损坏， 需要进行大修和翻修、 改建的房屋为（） 【A 】一般损坏房 【B】严重损坏房 【C】危险房 【D】一般完好房 【单选题】在房屋及设施设备维修方式中， （）是物业管理应提供的主要维修养 护方式 【A 】预防性维修 【B】事后维修 【C】紧急抢修 【D】事中维修 【单选题】采用事后维修策略可以发挥主要构件的（） 【A 】最大物理寿命 【B】最大经济寿命 【C】最大自然寿命 【D】最大附属寿命 【单选题】为消除设施设备先天性缺陷或陈旧老化引起的功能不足、故障频发， 对设施设备局部结构和零件设计加以改造， 结合修理进行改装以提高其可靠性和 维修性的措施，称为（） 【A 】计划性预防维修 【B】改善性的预防维修 【C】状态监测下的预防维修 【D】紧急性预防维修 【单选题】工作量最大的一种计划维修是（） 【A 】大修 【B】中修 【C】小修 【D】事后维修 【单选题】对于定期维修的设备， 根据掌握的损耗规律， 更换或修复在修理间隔 期内失效或即将失效的零件， 并进行调整， 以保证设备的正常工作能力， 属于 （） 【A 】大修 【B】中修 【C】小修 【D】紧急抢修 【单选题】对物业管理而言，应尽量避免（） 【A 】计划性预防维修 【B】状态监测下的预防维修 【C】改善性能的预防维修 【D】事后维修 【单选题】下列有关设施设备维修的说法中错误的是 () 【A 】设施设备大修时工作量最大的一种计划修理 【B】进行设备大修时，一般需要对设备进行部分解体 【C】设施设备小修是维修工工作量最小的一种计划修理 【D】小修的内容主要是更换或修复在修理期间隔期内失效或即将失效的零件 【单选题】下列选项中，属于修理周期概念叙述的是（） 【A 】两次相邻小修之间的间隔时间 【B】两次相邻计划修理之间的工作时间 【C】在一个修理周期内应采取的各种修理方式的次数和排列顺序 【D】两次相邻大修之间的间隔时间 【单选题】房屋及设施设备维修的组织实施要严格按照房屋及设施设备的维修计 划实施，在确保安全的前提下要注意（） 1.质量的控制 2.进度的控制 3.材料的控制 4.成本的控制 【A 】1.2.3 【B】2.3.4 【C】1.2.4 【D】1.2.3.4 【单选题】 （）是对待修房屋、设施设备进行全面的检查，目的是掌握修理对象 的技术状态 【A 】修前资料准备 【B】修前工艺准备 【C】组织实施 【D】修前预检 【单选题】通过各种管理手段， 在不投资或少量投资的情况下杜绝能源浪费， 减 少（）是一种最经济的节能方式 【A 】经常进行技术改造 【B】对设备的及时更新 【C】根据实际情况减少使用时间 【D】各非正常的能源消耗 【单选题】设备的状态监测是要直接或间接了解掌握设备的（） 【A 】价值 【B】运行状况和设备自身状态 【C】管理制度的执行情况 【D】操作者的操作技能 【单选题】项目外包分析不包括对（）方面进行综合分析 【A 】物业服务企业的管理规模 【B】设施设备的使用年限，技术先进程度 【C】政府