同路某房地产企业整合营销推广策划案.ppt

目 录 在临沂房地产三大板块的竞争中，项目所在的南坊板块完全处于劣势 项目各类型产品市场竞争均非常激烈，销售前景不容乐观！ 优势不明显，劣势及威胁较突出，营销出路在于对项目机会的把握，即要对营销战略资源进行整合 目 录 营销资源整合三大机会点：区位、品牌、住宅改造 如何演绎CBD概念？ 如何整合品牌资源？ 目 录 目 录 目 录 执行团队介绍 执行团队介绍 执行团队介绍 沟 通 完 毕，如有需要，具体细节可进一步沟通 谢 谢！ 项目分析 营销战略实施 营销战术实施 营销资源整合 营销团队简介 区位资源整合策略 将南坊新区包装成临沂的CBD,以CBD概念发掘地段价值，引发市场关注。 品牌资源整合策略 在销售前，引入知名商家，大企业、酒店，利用品牌合力，强势冲击市场，提前让客户感受CBD价值、城市发展前景。 住宅资源整合策略 B户型改成2个小户型；通过精装修实现产品差异化竞争，使产品功能变为宜商、宜住、宜投资。 CBD是什么 CBD的真实性 CBD的利益与承诺 CBD，即中央商务区，全称是Central Business District。 CBD,是一个城市、一个地区的经济发展中枢。 CBD,是一个城市政治、文化、商业、金融最集中的区域。 城市规划：将南坊新区定义为未来临沂行政、文化、商业中心。 临沂经济突飞猛进，国际化大临沂时代正在开启，国际生态城市的建设呼唤CB