小区监控系统建设合同.doc

楼宇可视对讲系统工程 维 护 合 同 　 　 签约地点：湖南·浏阳 闲庭春韵可视对讲系统维护承包合同 甲方：浏阳市正圆房地产开发有限公司 乙方：浏阳市淮川腾博电子经营部 依据《中华人民共和国合同法》及结合本工程的具体情况，甲乙双方本着自愿的原则，经双方协商同意订立本合同，并达成如下条款： 一 、工程概况 工程名称：闲庭春韵可视对讲系统维护系统工程。 工程地点： 北正北路41号闲庭春韵小区 工程内容：闲庭春韵可视对讲系统维护工程（设备的配置清单详见附件）。 二 、工程承包方式及范围： 承包方式：本工程采取包工、包料、包验收的方式。 承包范围：闲庭春韵楼宇可视对讲 系统的维护和设备的安装调试。 三 、合同工期 开工日期：甲、乙双方协商为准。 合同工期总日历天数 ： 天。 四 、合同价款与支付方式（合同价款以总价包干） 总金额（大写）人民币：贰万肆仟贰佰肆拾柒元整。 （小写）人民币：￥24247.00 元。 付款方式：银行转账 （1）设备进场、根据工程维护进度付款分四期付款工程完成30%付款30%，工程完工后经甲方验收合格即提留5%款项为质量保证金，待运行3个月无故障后一次性付清尾款。 乙方指定开户银行： 户 名：浏阳市淮川腾博电子经营部 开户行：长沙银行 帐 号：800108374808014 税 号五、双方的一般权利和义务 甲方义务 （1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间； （2）向乙方提供施工所需的图纸； 乙方义务 （1）需由施工业务范围允许的乙方完成项目的安装调试工作； （2）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求； （3）施工场地清洁卫生的要求：按文明施工现场示范标准；交工前清理现场达到文明施工现场验收要求。 六、施工组织设计和工期 工程竣工 （1）乙方按照合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。 因乙方原因不能按照合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的，乙方承担违约责任。 （2）施工中甲方如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括乙方为保证工程质量和安全采取的措施、甲方为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。 七、质量与验收 工程质量 （1）乙方承诺其交付的合同项下材料、设备符合国家相关法律法规规定。若因合同设备存在走私、偷税漏税、违反产品质量法规定或侵害他人的合法权益等违法情形而受到国家有关机关查处的，甲方不承担任何法律和经济责任，由此产生的一切责任由乙方承担，如给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。 （2）工程质量应当达到合同约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。 （3）双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。 工程验收 （1） 工程具备竣工验收条件时，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。 （2） 甲方收到竣工验收报告后组织有关部门验收，并在验收后给予认可或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。 （3） 甲方收到乙方送交的竣工验收报告后7个工作日内不组织验收，或验收后3个工作日内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被确认。 八、工程变更 （1） 施工中甲方对原设计进行变更，应在变更前3日（重大设计变更应在变更前7日）向乙方发出书面变更通知。乙方按通知进行变更，否则，乙方有权拒绝变更。因变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承担，工期相应顺延。 （2）经认可的工程变更导致工程量及设备的增减，由此造成工程价款增减的，工程竣工结算时按照实际工程量的增减按实审计结算。 （3）甲方同意采用乙方合理化建议，所发生的费用和获得的收益，双方约定：归属甲方。 九、保修和质保金支付 保修内容、范围： （1）设备自竣工验收之日起计算，系统软件、硬件及更换的设备等均免费保修期为壹年。 （2）乙方承担设备售后服务工作，在保修期内，由于设备本身质量问题，乙方免费维修，保修期内因人力不可抗拒自然灾害和人为因素引起的故障和损坏的维修，乙方收取成本费。 （3）如系统出现设备故障问题，乙方需提供替代设备，确保系统能够正常运行。 （4）保修期内，乙方定期派专人进行系统质量跟踪服务。 （5）当接到甲方报修电话时，乙方确保12小时内响应并且解决处理好一切问题。 （6）甲方扩容或增