重庆某监理公司监理工作指导手册.docVIP

目 录 第一部分 工程建设监理人员工作守则...…………...3 第二部分 监理工程师职业准则……………..…..…4 第三部分 监理工作制度………5 一、监理会议制度……………5 二、监理日记制度……………6 三、施工阶段监理资料管理制度………………7 四、项目部办公场所管理制度……………………12 五、设计交底与图纸会审制度…………………………...………12 六、施工组织设计(方案)审查制度…………………………...……13 六、施工旁站监理制度…………………………...….…………………15 第四部分 常见监理工作处理要求 ………...……..…17 一、开工报审…17 二、分包单位资质审查20 三、工程延期审批21 四、施工组织设计、施工技术方案审批21 五、 备忘录的使用要求23 六、会议记录方法23 七、监理日记制度25 八、监理月报的编写方法26 九、检验批、分项、分部、单位工程验收记录表填写要求31 十、原材料、构配件、设备审报单的批复注意事项32 十一、 工程质量评估报告的编写方法…33 十二、工程变更处理……………………………………………………….35 十三、监理旁站要求…………………………36 附：监理用表填写范例 第一部分 工程建设监理人员工作守则 1、维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业。 2、执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度，履行监理合同规定的义务和职责。 3、努力学习专业技术和建设监理知识，不断提高业务能力和监理水平。 4、不以个人名义承揽监理业务。 5、不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动，不在政府部门和施工、材料设备的生产供应等单位兼职。 6、不为所监理项目指定承建商、建筑构配件、设备、材料和施工方法。 7、不收受被监理单位的任何礼金。 8、不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项。 9、坚持独立自主地开展工作。 第二部分、监理工程师职业准则 1、必须遵守法律以及当地政府建设主管部门对有关基本建设所作的规定、条例、办法等。 2、必须履行监理委托合同中规定的监理工程师义务，完成所承诺的全部服务和承担应负的责任。 3、应主动积极、勤奋刻苦、虚心谨慎地工作。 4、由监理委托合同中确定的监理酬金，是监理方（包括监理单位及其监理人员）从事该项目监理的唯一报酬，除此之外，监理方不允许接受与合同有关的，或与它所承担义务有关的任何佣金、回扣、津贴、或任何非直接支付以及出于任何其他考虑的费用。 5、不允许从事与监理项目的设计、施工业务以及材料、设备供应业务有关的直接或间接的中介人活动。 6、不允许泄露所监理项目的商务机密。 7、监理任务的分包，或聘请外单位人员协助监理，必须事先征得建设单位同意。 8、应成为建设单位的忠诚顾问，在处理建设单位与第三方的矛盾时，应依据法规、合同条款的规定促成问题的解决。 9、在发表对其咨询服务工作有关的论文时，需经建设单位认可。 第三部分 监理工作制度 一．监理会议制度 根据《建设工程监理规范》及结合公司的实际情况，制定本制度，凡我公司监理的项目，均按本制度实行。 监理会议主要包括第一次工地会议和工地例会。 一、第一次工地会议 工程项目开工前，项目部应提醒业主主持召开第一次工地会议，所有监理人员均应参加。 第一次工地会议的主要内容有： 1、建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工； 2、建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权； 3、建设单位介绍施工准备情况； 4、承包单位介绍施工准备情况； 5、建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求； 6、总监理工程师介绍监理规划的主要内容； 7、研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员，召开工地例会周期、地点及主要议题。 二、工地例会 在施工过程中，总监理工程师应定期主持召开工地例会。会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。 工地例会的主要内容有： 1、检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完成事项原因； 2、检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及落实措施； 3、检查分析工程项目质量状况，针对存在的质量问题提出改进措施； 4、检查工程量核定及工程款支付情况； 5、解决需要协调的有关事项； 6、其他有关事宜。 二、监理日记制度 监理日记是一项非常重要的监理资料，项目监理组必须认真、详细、如实、及时地予以记录。记录前应对当天的施工情况、监理工作情况进行汇总、整理，做到书写清楚、版面整齐、条理分明、内容全面。 监理日记的记录方式： 一、施工活动情况 1、施工部位、内容：关键线路上的工作、重要部位或结点的工作以及项目监理组认为需要记录的其它工作。 2、工、料、机动态 工：现场主要工种的作业人员数量（