建筑工程计量与计价和合同管理 - 第七课程.pptVIP

（3）工程变更的控制 ①工程变更程序 工程变更可能来自许多方面，如承包方原因或监理工程师的原因。为有效控制投资，不论任何一方提出的工程变更，均应由监理工程师签发工程变更令。通常这种变更令应由监理工程师和承包方代表共同签字认可，并确定变更工程的单价和工期延长期限。只有在特别紧急情况下和有生命危险的项目中，监理工程师才可自行签发工程变更令。承包方必须按工程变更令的指令组织施工。 单元三 建设工程合同 ②工程变更价款的确定 由监理工程师签发工程变更令，如系设计变更或更改作为投标基础的其他合同文件，由此导致的经济支出和承包方的损失，由发包方承担，工期相应顺延。因此，监理工程师必须合理确定变更价款，控制投资支出。变更如系承包方违约所致，由此引起的费用必须由承包方承担。 单元三 建设工程合同 合同价款的变更价格，应在双方协商的时间内，由承包方提出变更价格，报监理工程师批准后调整合同价款和竣工日期。监理工程师审核承包方提出的变更价款是否合理，应按以下原则执行： a合同中有适用变更工程的价格，按合同已有的价格计算变更合同价款； b合同中只有类似于变更情况的价格，可以此作为基础，按具体情况确定变更价格，计算变更合同价款； 单元三 建设工程合同 c合同中没有类似和适用的价格，则应由承包方提出适当的变更价格