新东方国际购物中心主力店招商资讯(超市+电器).ppt

开发商概况 项目所处区位 项目交通通达性 亳州市简介 项目所处区位 区位发展前景 本案所处于区域位于亳州市的市级商业中心，共享区域内成熟的商业环境及成熟配套。 1、发达的交通资源：本案所处区域内，由人民中路、人民北路、人民南路、新华路四条城市主要运营道路，共同构成了区域发达的交通辐射网络，使得本区域内的交通资源优越。 2、成熟的区域配套：本案所处的人民路—新华路市级商业板块，金融、学校、酒店、电信、医院等配套设施云集，共同构成了板块内成熟的区域配套，为本案未来的可持续发展打下了良好的基础。 3、丰富的经营业态：做为亳州市的市级商业中心，本案区域内所涵盖的业态比较齐全，主要包括超市、商场、专业市场、沿街商铺、品牌专卖店、便利店等商业业态，可以说亳州大部分商业业态，均集中于本区域，这些业态的有机组合，促进了本区域内商业成熟度的日益提升。 4、发展的可持续性：本案所处的人民路—新华路商业圈，相当于合肥市的市府广场商业板块，从一个城市商业发展的角度来看，城市的市级商业中心是唯一的，不可替代的，同时对促进其他区域的区级商业中心有着直接的推动作用，且市级商业中心会随着城市的扩容，其商业规模、商业业种、商业业态会变得“大、新、全”，所以说本案所处的人民路—新华路市级商业板块未来的发展前景宽广，商业资源的可挖掘潜力巨大。 亳州老城区经营业种分析 亳州市区已有及空白商业业态 亳州市超市行业发展现状 亳州市超市调查—盖盛祥大卖场 亳州市超市调查—金色华联 亳州超市调查—百大购物超市 亳州市家电行业发展现状 亳州商之都电器专柜 亳州阜阳商厦电器专柜 乐众生电器商城 海尔专卖店 美的专卖店 感谢您对本项目的关注! （本资讯内容及数据仅供参考） 从对亳州市家电行业的调查结果，发现亳州市家电行业发展的特征主要是： 1、以品牌专卖店及商场专柜经营为主。亳州市目前的家电市场经营场所集中在专卖店及商场专柜上，这导致家电产品的价格较高。 2、市场缺乏品牌性的家电市场带动。亳州市目前还没有一个像国美、苏宁、五星这样的专业性的家电经营市场，可以说这是亳州市家电经营市场上的一个空白点。 3、市场发展被动，需要主力商场的有力引导。可以说亳州市家电市场的发展空间是比较大的，但从目前各市场的经营现状来看，价格高，品种不全是摆在家电市场未来发展上的两个阻力点，要解决这两个阻力点，只有引入专业化的家电行业品牌运营商，对市场资源进行有效整合，才能从根本上有效地促进行业的发展。 所以说，亳州市家电行业的不成熟，正显现出了市场后市发展的巨大空间。 位于新华路中段，商之都内设的家电专柜位于商场一楼，面积约300平米。 亳州阜阳商厦位于亳州市希夷大道，紧邻市政府，经营面积逾2.6万㎡， 共分五层，每层面积5000余㎡，其中负一层经营电器，约600平米面积。 　 位于和平路与新华路交汇处，经营楼层为一层，经营面积约190平米，专营各类小家电 。 　　位于和平路与新华路交汇处，经营楼层为一层，经营面积约300平米，专营海尔电器。 　 位于和平路与新华路交汇处，物业形态为一层，经营面积约200平米，专营美的电器。 新东方国际购物中心主力店招商资讯 项目工程与开业计划 3 2 3 3 招商部联络方式 项目基本情况 3 4 业态定位及主力店招商目标 3 5 项目商业价值评估 3 1 亳州新东方商厦有限责任公司成立于2004年，是一家商业地产开发为主的大型企业，注册资金2000万元，拥有近40名涵盖营销、设计、工程、财务、行政人事等专业的高素质人才，其中有8人具有中级及中级以上职称。高度专业化、知识化的人才结构，确保了公司发展的高起点。植根亳州三年来，依托强大的经济实力和人才优势，凭借超前的市场眼光，开发新东方商厦这一位于亳州市核心商圈风水宝地的优质商业物业，公司占尽天时、地利、人和，成为亳州地产界的一个新亮点。 新东方国际购物中心 本案 市中心 新东方国际购物中心地处亳州市市中心，雄踞新华路核心地段，毗邻人民北路，连接亳州两大商业中心。 项目镇守亳州市南北向核心商业街新华路，通过夏侯巷路与半截楼街与“人民北路商业街”相联，是市中心繁华之中的繁华地段,商业的财富核心地带。 本案 半截楼街 夏侯巷路 ▲占地总面积：11867平米 ▲建筑容积率：2.55 ▲总建筑面积：37394平米 ▲停车位数量：106个 ▲用地属性：商业用地 ▲大型超市：7283平米 ▲家电主题商城：3500-4000平米 项目规划数据及要点 项目负一层平面图 项目一层平面图 项目二层平面图 项目三层平面图 项目四层平面图 项目效果图 项目效果图 项目效果图 项目工程与开