业委会业主监事会章程(公示版).docVIP

X X X X X X X 业 主 监 事 会 章 程 目录 第一章 总则 3 第二章 业主监事会组成和职责 3 第三章 业主监事会会议 4 第四章 其他规定 4 第一章 总则 业主监事会是业主大会选举产生的监督机构，业主监事会依据业主大会的决定、决议及授权开展工作，向业主大会负责并汇报工作。 业主监事会的宗旨是依据业主大会决议、决定及授权，坚持“公开、公正、公平、独立”的原则，监督业主大会决议、决定的执行情况、业主委员会的工作情况，负责业主公约、业主大会议事规则等业主自治管理规约的解释，维护广大业主的合法权益，促进本物业区域物业管理的其他工作无决策和实施权。 业主监事会对本物业区域物业管理的监督工作的具体计划、方案、步骤、方法、措施等有决策权和实施权；对本物业区域物业管理的其他工作无决策和实施权。 第二章 业主监事会组成和职责 业主监事会组成人员为3人，此3人为正式成员，另选2为候补，正式成员中住家户为2人、商铺1人，设监事会召集人1人，由监事会正式成员选举产生，且必须是住家户业主（理由为按二者比例大小确定以谁为主）监事会成员津贴为业主委员会成员津贴的二分之一。 业主监事会的职责 1、制定任期内的工作计划，报业主大会批准； 2、制定年度工作计划，报业主大会批准； 3、在业主代表大会期间，向业主大会报告物业管理监督工作的实施情况； 4