自考资产评价笔记.DOC

自考资产评估笔记第八章 第八章　企业价值评估 　　第一节　企业价值评估的特点 　　一、企业及企业价值评估 　　（一）企业 　　企业是以盈利为目的，由各种要素资产组成并具有持续经营能力的相对完整的系统整体。 　　特点：1、盈利性。2、整体性。3、持续经营性。 　　（二）企业价值 　　1、账面价值。 　　2、市场价值。其定义要点和架设前提是：（1）自愿的卖方和买方；（2）买方和卖方均不受任何强制地进行购买和出售；（3）交易者享有充分的信息；（4）被售企业的情况在市场上有合理的披露时间。 　　（三）企业价值评估 　　1、企业整体价值，即企业全部资产价值。 　　2、股东全部权益价值，即企业全部资产价值扣除负债以后的价值。 　　3、股东部分权益价值。 　　二、企业价值评估的特点 　　1、两种评估所确定的评估价值的含义是不相同的。 　　利用单项资产评估，是一种静态的反映方法。 　　将企业整体作为评估对象，是一种动态的反映方法。 　　2、两种评估所确定的评估价值的价值一般是不相等的。 　　美国价值评估理论专家科纳尔认为，企业的价值不仅反映资产的重置成本，而且必须包括十分重要的组织成本，即企业价值=资产重置成本+组织成本。 　　3、两种评估所反映的评估目的是不相同的。 　　如果企业的资产收益率与社会（更多的是与行业）平均资产收益率相同，则单项资产评估汇总确定的企业资产评估值应与整体资产评估值趋于一