建筑给水、排水、及采暖查监理细则.docVIP

建筑给水、排水、及采暖工程?监理细则 1 工程概况 本工程地下?一层，地上八层。一～七层每层设?置男女公共?卫生间，三～五层领导办?公室设有三?件一套的标?准卫生间。建筑给水、排水、及采暖工程?主要有生活?给水系统、排水系统与?卫生设备安?装。 生活给水系?统分区设置?，地下层一层?至一层由院?区管网直接?供水，管网水压0?.20Mpa?，其余楼层（2～7层）均由二次加?压给水设备?供水。在地下一层?水泵房内设?置变频调速?泵组一套，不锈钢水箱?一台。水箱进水采?用电磁遥控?否球阀控制?，管道布置采?用下行上给?式。 开水制备利?用煮沸的方?式供应，每层设开水?间，内设电开水?器一台。 生活给水管?主干管采用?建筑给水用?钢塑复合管?，DN≤50mm时?采用螺纹连?接，DN50mm时?采用卡箍或?法兰连接。支管采用聚?丙乙烯管（PP-R管），热熔连接。支管暗敷于?墙槽或地面?找平层内。 生活污水与?废水分别独?立布置，排水管道立?管采用明装?，支管埋墙暗?装，排水干管在?走道吊顶内?和地下室梁?下敷设，穿过地下室?外壁墙引出?室外。 生活污水、废水排水管?采用PVC?-U双壁中空?内螺旋消音?FPG复合?排水管，承插粘接连?接。DN≥100mm?排水立管穿?楼板及防火?墙处设与耐?火等级相当?的防火套管?或阻火圈。地下室压力?排水管道采?用镀锌钢管?卡箍连接方?式。 2 监理工作依?据 2.1 依照建设部?有关建设监?理法规、《建筑工程资?料管理规程?》（DBJ01?-51-2003）的要求，认真贯彻施?工阶段的临?理工作程序?；严格管理施?工技术资料?；实施与落实?“三控”（质量、进度、投资）、“两管”（合同、信息）、“一协调”的责任目标?。 2.2 国家建筑工?程施工质量?验收规范、施工规程、施工技术标?准和规定： 2.2.1 《建筑工程施?工质量验收?统一标准》GB 50300?—2001； 2.2.2 《建筑给水排?水及采暖工?程施工质量?验收规范》GB502?42－2002； 2.2.3 《建筑给水排?水设计规范?》GB500?15-2003(2009年?版)； 2.2.4 《高层民用建?筑设计防火?规范》GB500?45-1995(2005年?版)； 2.3 建筑安装分?项工程施工?工艺标准。 2.4 本工程设计?图纸，设计变更洽?商以及有关?的设计文件?，标准图。 2.5 本工程合同?。 3 专业工程特?点 3.1 本建筑设备?功能比较齐?全，安装工程涉?及的分部分?项工程较多?，施工专业较?多，具有一定的?施工难度。因此做好施?工前期的各?管线综合布?线工作尤为?重要，给排水工程?只是安装工?程中的一部?分，施工中应服?从总体安排?，做好与各专?业的施工配?合。 3.2 给排水管道?选用了新型?环保卫生材?料，生活给水管?主干管采用?建筑给水用?钢塑复合管?，在以往的施?工记录中，有因管材质?量或施工工?艺等原因导?致内衬材料?脱落的情况?。 3.3 本建筑屋面?及外墙采用?节能环保措?施，所有穿屋面?及外墙的防?水套管应考?虑保温层的?厚度。 3.4 本工程工期?较紧，给排水工程?施工应根据?总体施工进?度安排，合理穿插作?业，不得影响总?体施工进度?。 4 监理工作的?控制要点 4.1 督促施工方?按照设计院?提供的给排?水施工图图?纸，编制给排水?工程施工方?案。开工前监督?施工单位进?行进行技术?交底及安全?交底工作。 4.2 检查材料设?备是否符合?设计选用的?品种（或材质）、型号及规格?，是否符合合?同中已明确?指定了的品?牌和档次，然后检查产?品合格证和?检测报告。 4.3 检查关键部?位管道安装?质量，如：水平管道铺?设的坡度；伸缩缝、沉降缝管道?接口的处理?情况；检查立管固?定情况；大口径管道?支架设置情?况。 4.4 按时参加监?理工地例会?，及时了解土?建以及其他?专业的施工?进度情况，以协调本专?业的施工。 4.5 监督给水管?道压力测试?，通水试验，排水管道通?球、通水试验。 4.6 设备安装的?轴线、标高、方向。 5 监理工作的?目标值 分部分项均?达到合格。 6 监理方法及?措施 6.1 质量管理监?理 6.1.1 建筑给水、排水工程的?施工单位应?当具有相应?的资质，进场前应先?由监理工程?师审批其资?质，合格后方可?进场施工。 6.1.2 建筑给水、排水工程施?工现场施工?单位应具有?必要的施工?工程标准，工艺标准和?作业指导书?，健全的质量?管理体制和?工程质量检?测制度，以实施施工?全过程的质?量控制。 6.1.3 审核设计图?纸，组织图纸会?审与设计交?底会 审核和熟悉?施工图纸，了解工程特?点和工程质?量的