2010年我国城地价与房价关系专题报告.docVIP

2010年我国城市地价与房价关系专题报告（概要） 本专题报告以全国城市地价动态监测系统所采集的数据为基础，对全国重点城市地价房价关系进行分析和讨论，进而提出改进土地管理和完善地价与房价关系研究的建议。 一、2010年全国地价与房价总体变动状况 （一）商住综合地价与商品房价格的变动趋势 1.2001-2010年间商住综合地价与商品房价格变动趋势 2010年，我国的商住综合地价和商品房价格较2009年均有上涨，商住综合地价均值为4488元/平方米，增长率为10.76%，商品房价格为5029元/平方米，增长率为7.11%，地价增长率高于房价增长率。如表1所示。 表1 2001-2010年监测城市商住综合地价和商品房价格水平值及增长率 年份 商住综合地价（元/m2） 地价增长率% 商品房价格（元/m2） 房价增长率% 2001 1315 　 2170 　 2002 1340 6.02 2250 3.69 2003 1663 6.3 2359 4.84 2004 1697 7.92 2778 17.76 2005 2070 5.27 3168 14.04 2006 2280 6.96 3367 6.28 2007 2613 14.92 3864 14.76 2008 3664 0.59 3877 0.34 2009 4053 7.31 4695 21.10