2220.论物权法中预告登记效力----本科学位论文.docVIP

本科毕业论文 论物权法中预告登记的效力 学 院： 法学院 专 业： 法学 班 级： 学 号： 学生姓名： 指导教师： 2008年 6 月 1 日 XXX大学本科毕业论文（设计） 诚信责任书 本人郑重声明：本人所呈交的毕业论文（设计），是在导师的指导下独立进行研究所完成。毕业论文（设计）中凡引用他人已经发表或未发表的成果、数据、观点等，均已明确注明出处。 特此声明。 论文（设计）作者签名： 日 期： 目录 摘要 II Asbstract III 前言 1 一、预告登记制度研究 1 二、预告登记的效力 2 （一）保全债权请求权 3 1．请求权的界定 3 2．中间处分行为的界定 4 （二）顺位保证 7 （三）破产保护 7 三、预告登记的失效 8 结束语 9 参考文献 10 致谢 11 论物权法中预告登记的效力 摘要 预告登记起源于中世纪普鲁士法，其旨在保全以不动产物权变动为目的的债权请求权赋予该请求权物权的排他权利。关于登记的效力，目前学界主要存在三效力说和四效力说。本文在介绍预告登记的基本制度和原理之上全面分析论证预告登记的效力。本文采用效力说，即预告登记的效力为保全债权请求权，顺位保证，破产。尽管《物权法》确立了预告登记制度，但其相对原则化，并且其效力只涉及保全债权请求权，无法完全适用于我国现阶段复杂的不动产交易市场。因此本文重点论述了保全债权请求权的效力基础上也全面分析了其他方面的效力。此外本文还分析了预告登记的失效原因。这对完善我国预告登记制度有关键词: 预告登记效力保全债权请求权失效the Validity Preregistration in the Property Rights law Asbstract As one of important system of real estate,the preregistration is made up of the German civil law in the middle ages.The nature of preregistration is to make property rights replace creditors rights for balancing the interests of the persons related in the changing of the real estate. The validity is the most important factor in any law systems.About the validity of the preregistration,there are different viewpoints among different scholars.The thesis deals with the base content and principle of the preregistration,and then analyzes it is validity comprehensively.In this thesis,the validity of the preregistration includes protecting the creditors rights,order of the registration,the rights facting the bankruptcy and warning The article 20 of the Property Law regulates the range of application ,important conditions,effect and invalidation, but it has a little of shortage.Thereby,the emphasis of the article is protecting the creditors rights.In addition,the invalidation of the preregistration is included.These contains the great significance to improve real property registration system. Keywords:Preregistration,Validity,Creditors rights,In