初级会计实务第十一章专项测试（二）.docVIP

初级会计实务---第十一章专项测试（二） 【例题9??计算题】某人拟购房，开发商提出两个方案：方案一是现在一次性支付80 万元; 方案二是5 年后支付100 万元。若目前的银行贷款利率是7% 复利计息 ，应如何付款? F/P，7%，5 1.4026， P/F，7%，5 0.7130 【答案】比较终值：方案一：F 80× F/P ，7%，5 112.208 万元 100 万元 比较现值：方案二：P 100× P/F，7%，5 71.3 万元 80 万元 从上面的计算可以看出，无论比较终值还是比较现值，第二个付款方案都比第一个付款 方案好。 【例题10??判断题】每半年付息一次的债券利息不是年金的形式。 【答案】× 【解析】在年金中，系列等额收付的间隔期间只需要满足“相等”的条件即可，间隔期间 完全可以不是一年。以上资料来源：91up 快学堂 【例题11??单选题】2011 年1 月1 日，A 公司租用一层写字楼作为办公场所，租赁期限 为3 年，每年1 月1 日支付租金20 万元，共支付3 年。该租金有年金的特点，属于 。 A.普通年金 B. 即付年金 C.递延年金 D.永续年金 【答案】B 【解析】年初等额支付，属于即付年金。 1 普通年金终值 已知期末等额收付的年金A ，求年金终值F 普通年金终值是指普通年金在最后一次收付时的本利和，它是每期期末等额收付款项A 的复利终值之和。 【例题12??单选题】企业有一笔5 年后到期的贷款，每年年末归还借款3000 元，假设贷 款年利率为2%，则企业该笔贷款的到期值为 元。已知 F/A，2%，5 5.2040， P/A，2% ， 5 4.7135 A. 15612 C.15660 D.18372 【答案】A 【解析】贷款到期值 3000× F/A ，2% ，5 15612 元 。 2 偿债基金 已知普通年金终值F，求年金A 偿债基金是指为了在约定的未来某一时点 清偿某笔债务或积聚一定数额的资金而必须分次等额形成的存款准备金。也就是为使年金终 值达到既定金额的年金数额。在普通年金终值公式中解出的A 就是偿债基金。 【例题13??单选题】某公司拟于5 年后一次还清所欠债务 元，假定银行利息率为 10%，5 年期、利率为10%的年金终值系数为6.1051，5 年期、利率为10%的年金现值系数 为3.7908，则应从现在起每年来等额存入银行的偿债基金为 元。 C. D. 【答案】A 【解析】本题属于已知普通年金终值求年金，故答案为：/6.1051 16379.75 元 3 普通年金现值 已知期末等额收付的年金A ，求年金现值P 普通年金现值等于每期期末等额收付款项A 的复利现值之和。 【例题14??单选题】某人分期购买一套住房，每年年末支付40000 元，分5 次付清，假 设年利率为2% ，则该项分期付款相当于现在一次性支付 元。 P/A，2%，5 4.7135 A. B. C. D. 【答案】B 【解析】本题相当于求每年年末付款40000 元，共计支付5 年的年金现值，即40000× P /A ，2%，5 40000×4.7135 元 。 【例题15??单选题】某企业进行一项投资，目前支付的投资额是10000 元，预计在未来 6 年内收回投资，在年利率是6%的情况下，为了使该项投资是合算的，那么企业每年至少 应当收回 元。 P/A，6%，6 4.9173， F/A，6%，6 6.9753 【答案】B 【解析】每年的投资回收额 10000/ P/A ，6%，6 2033.64 元 。 【例题16??计算题】张先生准备购买一套新房，开