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第五章工程量清单 5.1绪 论3、工程量清单计价方式实质上是按照综合单价法计价；而施工图预算计价方式则是工料单价法计价。注：前者――招标人给投标人发放工程量清单，投标人在充分理解招标文件的前提下，逐项报价再汇总。后者――招标人给投标人发放施工图纸，投标人在充分理解招标文件的前提下，逐项计算工程量、逐项报价再汇总。 5.1绪 论4、工程量清单计价――投标人在投标报价时应考虑各种不利的施工条件、自身的技术能力和管理水平、市场材料和设备的价格变化等风险。所报的价格应该是综合价格。 中标后所报的综合单价无特殊理由将不会改动。工程结算时，工程数量允许按照实际发生的数量上下调整，工程总价也会随着上下调整的工程数量乘以相对不变动的综合单价上下调整（10[%]）5.1绪 论四、工程量清单应注意的问题1、工程量清单的编制人---招标人2、对工程量清单要引起重视3、对工程量清单，编制人应完整、全面的详细描述4、投标人要全面、充分、系统地了解后才能报价，清单则不得有任何误导和含混不清的地方 5.2《建设工程工程量清单计价规范》介绍一、建国以来首次列入国家标准的计价依据1、1957年全国统一的《建筑工程预算定额》出版2、1981年全国统一的《建筑工程预算定额》二版出版3、1995年《全国统一建筑工程基础定额》GJD-101-95出版4、2002年《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》GYD-901-2002出版5、2003年中华人民共和国标准《建筑工程工程量清单计价规范》GB50500-2003 由建设部和国家质量监督检验检疫总局联合发布。并规定2003年7月1日实施6、2008年根据清单实施后的各种情况修订《03规范，》颁布08规范。在以往的基础上更完善和适应中国建筑市场的需要5.2《建设工程工程量清单计价规范》介绍二、计价规范的基本内容：1、总则2、术语定义3、工程量清单编制4、工程量清单计价5、工程量清单及计价格式 5.2《建设工程工程量清单计价规范》介绍三、《建设工程工程量清单计价规范》中的强制性条款1、强制执行工程量清单计价的工程范围《规范》中规定：全部使用国有投资或国有投资为主的大中型建设工程执行本规范2、《规范》中要求强制执行的四个统一 （1）统一分部分项工程项目名称 （2）统一计量单位 （3）统一工程量计算规则 （4）统一项目编码5.2《建设工程工程量清单计价规范》介绍四、规范的主要内容：1、正本（清单编制、计价、格式与条文）2、附录（各类工程清单项目内容及工程量计算规则） 附录A：--------------表示建筑工程 附录B：--------------表示装饰装修工程 附录C：--------------表示安装工程 附录D：--------------表示市政工程 附录E：--------------表示园林绿化工程5.2《建设工程工程量清单计价规范》介绍五、项目编码的设置 五个单元12位编码（前9位编码全国统一，后3位编制人自主确定）如：附录A1 附录A：-------------表示建筑工程 第一单元：01-------表示建筑工程 第二单元：01-------表示土（石）方工程 第三单元：01-------表示土方工程 第四单元：001-----平整场地 第五单元：001-----（编制人自主确定）5.3基本概念1、工程量清单2、项目编码3、项目编码4、综合单价5、措施项目6、暂列金额7、暂估价8、计日工9、总承包服务费5.3基本概念10、索赔11、现场签证12、企业定额13、规费14、税金15、发包人、承包人、造价工程师、造价员、工程造价咨询人、招标控制价、投标价、合同价、竣工结算价 “五个统一”： 项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则5.3基本概念1、工程量清单表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。2、项目编码分部分项工程量清单项目名称的数字标识3、项目特征构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征5.3基本概念4、综合单价完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需要的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，以及一定范围内的风险费用（出现常规情况的风险的处理）。（不可竞争费用）5、措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。6、暂列金额招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项 5.3基本概念7、