振宁白龙铭居项目可行性研究报告书.docVIP

振宁·白龙铭居项目可行性研究报告书 9 (二)、收益分析 10 (三)、投资计划及资金筹措 12 (四)、风险分析 13 (五)、贷款本息归还计划 14 九、经济、社会、环境效益评价与分析 15 (一)、经济效益评价 15 (二)、社会效益评价 15 (三)、环境效益评价 15 十、可行性分析结论 15 一、项目概况 (一)、开发企业简介 企业名称: 南宁振宁开发有限责任公司 成立日期: 注册资金: 企业类型: 经营范围: 公司住所: 法人代表:(二)、地理位置及现状 项目地块位于人民东路(略) (三)、项目设计规模及建设内容 按规划局下达的规划设计内容,拟建的振宁?白龙铭居高层住宅小区建设用地3120?,总建筑面积18300?,其中住宅10150?,商业5000?,停车场面积2000?,物业及会所面积150?,人防工程1000?。 (四)、配套市政设施情况 小区周边的供电、电信、自来水、污水、雨水等市政管网已配套完善,新建小区的上述网系均可就近接入。 (五)、主要技术经济指标 建筑面积:1、总建筑面积18300? 2、 地下室建筑面积1000? 总投资5265.35万元 经计算,本项目工程主要经济指标如下: 平均单位成本:2877.24/平方米 平均销售价格:5386.69元/平方米(指出售的商铺、住