深圳大型游乐园（恐龙主题公园）建设项目可研报告.docVIP

深圳大型游乐园(恐龙主题公园)建设项目可研报告 侏罗纪恐龙城 可行性研究报告目 录 目 录 １ 第1章 项目总论 １ §11 项目背景 １ §maxbook118com 项目名称 １ §maxbook118com 项目主管部门 １ §maxbook118com 项目拟建地区地点 １ §maxbook118com 承担可行性研究工作的单位和法人代表 １ §12 研究工作依据 １ §13 项目研究的范围 １ §14 项目投资回报 ２ §15 可行性研究初步结论 ２ 第2章 项目背景和发展概况 ４ §21 项目提出的背景 ４ §maxbook118com 国家或行业发展规划 ４ §maxbook118com 项目发起人和发起缘由 ４ §22 项目发展概况 ４ §maxbook118com 已进行的调查研究项目及其成果 ４ §23 投资的必要性 ８ 第3章 市场分析 １０ §31 市场调查 １０ §maxbook118com 国内恐龙主题公园供给现状包括计划中 １０ §maxbook118com 分析 １０ §maxbook118com 门票价格调查 １１ §maxbook118com 国外市场调查 １１ §32 供给市场 １２ §33 需求市场 １３ §maxbook118com 客源市场出游能力持续增长 １４ §maxbook118com 客源市场偏好 １４ §maxbook118com 客源结构 １４ §34 市场预测 １５ §35 市场竞争状况 １５ §36 市场开发策略 １６ §maxbook118com XX恐龙城定价原则 １６ §maxbook118com 产品定价方法 １８ 第4章 建设条件3与园址选择 ２２ §41 建设条件 ２２ §maxbook118com 资源禀赋状况 ２２ §maxbook118com 区位条件 ２２ §maxbook118com 能源供应条件 ２３ §maxbook118com 人力资源条件 ２４ §42 园址选择 ２４ 第5章 总体规划 ２５ §51 项目控制范围规划 ２５ §52 总体功能分区框架 ２５ §53 总体功能分区图 ２５ §54 项目核心区规划 ２５ §55 总体概念设计 ２７ §56 项目选择原则 ２８ §57 主体功能区域 ２８ §58 项目技术资源分析 ３９ §59 主要设备的来源 ３９ §510 交通规划 ４１ 第6章 环境保护 ４３ §61 环境保护原则 ４３ §62 生态环境保护 ４３ §63 废物处理方法及达标要求 ４４ §64 大气环境保护 ４５ §maxbook118com 主要目标 ４５ §maxbook118com 主要措施 ４５ §65 噪声污染 ４５ §66 消防安全与卫生 ４５ 第7章 企业组织和劳动定员 ４７ §71 组织机构 ４７ §72 企业组织形式 ４７ §73 劳动定员 ４８ 第8章 项目实施进度安排 ５０ §81 项目总体进度计划 ５０ §82 项目建设方式 ５２ §83 项目建设依据 ５２ §84 项目产品规格及质量标准 ５２ §85 项目组织管理 ５２ §86 开发第一阶段的详细时间安排 ５３ 第9章 投资估算与资金筹措 ５５ §91 投资估算依据 ５５ §92 项目总投资估算 ５５ §maxbook118com 侏罗纪王国投资估算 ５６ §maxbook118com 恐龙遗址公园投资估算 ６０ §93 资金筹措 ６３ §maxbook118com 融资方式 ６３ §maxbook118com 项目筹资方案 ６５ §maxbook118com 项目筹资策略 ６５ §maxbook118com 项目还款计划 ６６ 第10章 经济效益研究和评价 ６９ §101 测算说明 ６９ §102 损益估算 ７０ §maxbook118com 侏罗纪王国损益估算 ７０ §maxbook118com 遗址公园损益估算 ７１ §maxbook118com 总损益估算 ７２ §103 现金流量表 ７３ §maxbook118com 侏罗纪王国现金流量估算 ７３ §maxbook118com 遗址公园现金流量估算 ７４ §maxbook118com 总现金流量估算 ７５ §104 财务评价 ７６ §maxbook118com 侏罗纪王国财务评价 ７６ §maxbook118com 遗址公园财务评价 ７６ §maxbook118com 总体财务评价 ７６ §105 不确定性分析 ７６ §106 盈亏平衡分析 ７７ §maxbook118com 侏罗纪王国盈亏平衡分析 ７７ §maxbook118com 遗址公园盈亏平衡分析 ７７ §maxbook118com 总体盈亏平衡分析 ７７ §107 敏感性分析