上海五金商贸城“国际五金展示中心”商业地产项目融资商业计划书.doc

项目推荐单位： 财视中国（上海荣启投资管理有限公司） 财视中国地处浦东小陆家嘴金融贸易区，下辖上海荣启投资管理公司、上海财视文化传媒公司及财视中国网(www.C)。 项目联系人： 郭先生 电话 ：021 –， 021 -– 8018 邮箱 ： g298135@ 网址 ： 项目推荐形式：书面商业计划书和视频商业计划书相结合 项目推荐创新点： 财视中国一改传统投融资信息传递的“效率低下、不直观、时间及成本消耗高”等不足，在多年投融资实践经验基础上，开创性的将投融资信息推介方式进行创新，提出“企业视频商业计划书”概念，将传统的商业计划书“视频化”、“网络化”，以影视拍摄、网络发布等手段全方位、直观的进行展现。 上海五金商贸城“国际五金展示中心”商业地产项目 融资商业计划书 （以下为书面商业计划书部分，详细的请观看附件中的视频商业计划书） 2006年3月23日，上海五金城在上海嘉定外冈的土地上诞生。这是一个以“推动五金行业深度改革，带动五金产业共同发展，为地方创造更多财富” 为宗旨的大型五金贸易综合功能区，一个被中国五矿化工进出口商会中国建筑装饰协会五金委员会中国五金交电化工商业协会中国电器工业协会电动工具分会联合授予沪苏黄金门户，联接长三角的重要交通枢纽。42公里，距上海虹桥国际机场和吴淞港区均为28公里，204国道（沪宜公路）贯穿整个外冈镇。物流交通的便利条件使上海五金城拥有了兴旺发展的基础条件。 外冈周边发达的工业基础是上海五金城成长的丰厚土壤。在周边10公里经济圈内，嘉定出口加工区（保税区）、嘉定新城、国际汽车城（国家级开发区）及零部件制造基地、外冈新镇、外冈五金科技工业园区（市级工业区）六大商圈坐落其中。8公里和15公里外的江苏昆山和太仓，分别聚集了国内80%的台资及德资制造企业，这些企业都是五金产品的需求大户。 行业提升，顺“时”而为 中国五金行业从上世纪90年代以来一直保持高速发展的态势，五金业出口，目前正以年均超过20%的幅度加速成长，2006年出口外汇超过50亿美元，目前已成为世界上最重要的五金制品大国之一。 在传统五金向五金大产业发展的浪潮中，在中国五金逐步国际化、全球化中，市场期待行业的整合者和领路人，上海五金城应运而生，在这发展的洪流中乘势而上。“依托大上海，立足长三角，面向全国，沟通国际”，以“创新”为动力，以“品牌”为标准，借“天时”，凭“地利”，争“人和”，致力于建设成为商务功能齐全、服务配套完善、市场管理先进的机电五金国际贸易平台和核心专业市场。市场营业区、产品展销区、商务办公区、仓储区、商贸区和公益园区一期规划亩，二期规划1600亩，总建筑面积达150万平方米 网络化管理的仓储物流中心全部建成后的五金城将是亚洲五金行业最大的展示中心、采购中心、信息中心，集展示贸易、仓储物流、信息技术及科技交流于一身，融研发、生产、销售及配套设施于一体的产业重镇国内外五金机电厂商。2006年9月28日，作为世界49届五金大会唯一指定参观单位推荐项目之上海五金城） 我们真诚希望为您提供优质的企业项目，供您做投资选择，并在与您的紧密合作下，打造一个企业与投资机构、企业与企业资本有效对接的信息互动平台，以推动相关企业在资本市场快速崛起 ! 5